REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
JURISDICCION AGRARIA
Solicitud Nº. 0723-2019
PARTE SOLICITANTE
SOLICITANTE: CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, venezolano, Mayor de Edad, Soltero, titular de la cédula de identidad V-8.960.252, domiciliado en la comunidad de Carapal de Guara, Parroquia Juan Millán del Municipio Tucupita Estado Delta Amacuro, debidamente asistido en este acto por la Abogada: YAMILET DEL VALLE MENDOZA CEQUEA, venezolana, inscrito en el I.P.S.A. 151.766 y de este domicilio.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO AGRARIO.
II
SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Se inicia la presente solicitud, mediante escrito presentado en fecha 05 de Junio del 2019, por ante este tribunal de Primera Instancia Agrario de la circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, suscrito por el ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, relativa a una solicitud de Titulo Supletorio, en la cual solicita al Tribunal “…Es por lo que solicito de usted, Ciudadano Juez, se sirva oír declaraciones Juradas a los testigos que oportunamente, presentare antes este despacho una vez usted tenga a bien fijar día y hora para que rindan su declaración, Previo juramento de ley y el fiel cumplimiento de las formalidades legales acerca de testigos, acerca de testigos, declaren sobre la veracidad y certeza de los siguientes particulares: PRIMERO: Digan los testigos si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace varios años y no les comprenden para conmigo las generales de ley. SEGUNDO: Digan los testigos, si por el conocimiento que tienen de mi persona, saben y les consta, que he hecho construir a mis propias expensas y con dinero de mi propio peculio personal, trabajo, y soy el único Propietario de las bienhechurías antes descritas, y haberlas tenido a la vista de todo el que haya querido verlas. TERCERO: Si de igual manera, es cierto y les consta, que en la construcción de las susodichas Bienhechurías, Invertí la suma de BOLIVARES QUINCE MILLONES (15.000.000,00)? Cancelándose con ellos el pago de la mano de obra y compra de materiales de construcción. CUARTO: Que los testigos den razón fundada y circunstanciada de sus dichos.
Practicada como sean la anterior Justificaciones, ruego a usted, Ciudadano Juez, se declare TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD AGRARIA, a mi favor sobre las referidas Bienhechurías, de conformidad con lo establecido en el artículo 197 Numeral 15º de la Ley de Tierra y Desarrollo Agrario en concordancia con el artículo 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil vigente y me sean devueltas originales con sus resultas, para los demás fines legales. Es justicia que espero merecer, en El Estado Delta Amacuro a la fecha de su presentación.
Correspondiéndole el conocimiento de la presente solicitud, a este y por auto de fecha 05 de Junio del 2019, se le dio entrada, este Tribunal, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, consideró necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hizo en los siguientes términos:
DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIO SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS
En primer lugar corresponde a esta Instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar solicitudes de Titulo Supletorio sobre mejoras y bienhechurías y al respecto observa que:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.
Ahora bien, la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia Nº 65, de fecha 16 de Julio del 2009 (Exp. Nº AA10-L-2007-000127) estableció su criterio en cuanto a la competencia de los Juzgados de Primera Instancia Agrario para conocer de las solicitudes de TITULOS SUPLETORIOS, en materia agraria
Asimismo considera oportuno esta jurisdicente traer a los autos lo establecido, esta Sala Plena, en sentencia número 200, del 14 de agosto de 2007, caso Aníbal Jesús Núñez Beauperthuy vs. Agropecuaria La Gloria, C.A., señaló:
Conforme a lo antes expuesto, todos los inmuebles susceptibles de explotación agropecuaria gozan de la protección especial que consagra la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, independientemente de que los mismos estén ubicados en poligonales urbanas o rurales.
Por otro lado, ha señalado la Sala Constitucional que del análisis de los artículos 197 y 208 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, antes citados, se desprende que el legislador ha establecido 'en primer lugar un foro atrayente con respecto a la jurisdicción agraria (artículo 197 eiusdem) para ventilar conflictos que se produzcan entre particulares con motivo de dicha actividad; y en segundo lugar, atribuyen competencia para conocer y decidir de determinadas acciones (como las del caso de marras, esto es, acciones derivadas de perturbaciones o daños a la propiedad o posesión agraria) a los Juzgados de Primera Instancia Agrarios, dejando en su último ordinal una cláusula abierta para que estos Juzgados conozcan de '(…) todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria' (artículo 208 eiusdem)' (subrayado añadido) (sentencia número 5047 del 15 de diciembre de 2005, caso Humberto Lobo Carrizo).
Por tal razón, considera esta Sala Plena que cuando el artículo 208, numeral 15 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario atribuye competencia a los juzgados de primera instancia agraria para conocer de 'todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria', debe entenderse como una cláusula abierta que comprende cualquier controversia en la que pueda verse afectada la producción agroalimentaria. Ello en virtud de que el juez agrario 'debe velar por el mantenimiento de la seguridad agroalimentaria de la Nación y el aseguramiento de la biodiversidad y la protección ambiental' (artículo 207 eiusdem)
De manera que, la competencia de los tribunales agrarios está determinada por el objeto sobre el cual recaen las distintas pretensiones. Esto conlleva al tribunal que debe regular la competencia a efectuar un análisis del objeto de la pretensión, pues el tipo de pretensiones que pueden plantearse en la jurisdicción especial agraria son similares a las que pueden ventilarse en la jurisdicción civil ordinaria: pretensiones declarativas, reivindicatorias, posesorias, servidumbres, deslindes, Sucesorales, contractuales, de créditos, etc.
Asimismo estima esta jurisdicente señalar la sentencia dictada por la Sala Especial Agraria de la Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia, en Sentencia de fecha 05 de agosto del 2004 (Exp. Nº AA60-S-2004-000324), amplió el criterio para establecer la competencia Agraria, señalando siguiente:
Omissis…Tal y como se explica en las líneas que anteceden, era menester verificar la existencia de los dos requisitos pre señalados para el establecimiento de la competencia agraria, como lo eran que se tratase de un inmueble (predio rústico o rural) susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción incoada sea con ocasión de esta actividad y que ese inmueble no haya sido calificado como de uso urbano o que se encuentre dentro de este predio; debiéndose cumplir con ambos requisitos para que procediera la competencia del Tribunal Agrario. Empero, esta Sala Especial Agraria, con la finalidad de ampliar el criterio jurisprudencial enfocado ut supra, estima pertinente considerar que para poder determinar la competencia genérica de los Juzgados Agrarios se tendrá como norte la naturaleza del conflicto en función de la actividad agraria realizada, debiendo cumplir el mismo con los siguientes requisitos: 1°) Que se trate de un inmueble susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción que se ejercite sea con ocasión de esta actividad, y 2º) que el inmueble en cuestión esté ubicado en el medio urbano o en el medio rural, indistintamente… Omissis…” (Negrillas del Tribunal).
Establecido lo anterior y de conformidad con las Sentencias antes referidas, así como las normas supra señaladas, se determina la competencia conferida a los Juzgados Agrarios y más específicamente a este Juzgado de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, a los efectos de tramitar y pronunciarse sobre la solicitud de Título Supletorio, criterios los cuales acata y comparte este Tribunal actuando en sede agraria, por lo que resulta innegable declararse competente para el conocimiento del caso bajo estudio. Así se decide.-
En atención a lo anterior este Tribunal estableció en dicho auto, que era COMPETENTE para conocer y decidir la presente solicitud de titulo supletorio Agrario y así se establece.-
Verificada como fue la competencia de este Juzgado Agrario para conocer del presente asunto, y sin perjuicio de tal aceptación, este Tribunal procedió a pronunciarse sobre la admisión o no del mismo, y a tal efecto en el auto de fecha 06/06/2019, entre otras cosas señalo:
“…le corresponde pronunciarse acerca de su admisión o no; y para decidir, le es necesario elevar el rango constitucional del cual se desprende la normativa agraria, que viene dado con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela en el año 1.999, ya que consagra la obligación que tiene el Estado Venezolano de promover y proteger la Seguridad Alimentaría, como premisa fundamental de la Nación, específicamente en los artículos constitucionales 305, 306 y 307, que establecen los principios sobre los cuales surge el Derecho Agrario en nuestro país, disponiendo además, que la Ley Especial normalizaría lo conducente. Es entonces como la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario se enfoca en establecer las bases del desarrollo rural integral y sustentable, regulando, no solo la parte sustantiva del Derecho Agrario, sino incluso, estableciendo normas procesales que permiten una correcta aplicación de la misma, amparada en principios propios de las Instituciones Agrarias.
En consecuencia de las anteriores consideraciones, este TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIAAGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO, admitió la presente solicitud, en consecuencia fijo oportunidad para la declaración de los testigos promovidos así como fijo oportunidad para el traslado y constitución del Tribunal en el sector en el cual se encuentra ubicado las Bienhechurías librándose oficio Nº 0179-2019 al Coordinación Regional del Instituto de Tierras de Delta Amacuro.
Mediante acta levantada en fecha 12 de Junio del 2019, se materializa la inspección judicial acordada en la presente solicitud.
Mediante actas de fecha 12 de Junio de 2019, tuvo lugar la declaración de los testigos conforme lo ordenado en auto de fecha 06 de Junio del año 2019.
III
ARGUMENTOS PARA DECIDIR
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio. Al respecto se observa que el mencionado ciudadanos CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, Venezolano, Mayor de Edad, Soltero, titular de las cédula de identidad V-8.960.252, domiciliado en el fundo “FLECHO 2004”, ubicado en el Sector de Carapal de Guara, Asentamiento Campesino, Parroquia Juan Millán del Municipio Tucupita Estado Delta Amacuro “…Es por lo que solicito de usted, Ciudadano Juez, se sirva oír declaraciones Juradas a los testigos que oportunamente, presentare antes este despacho una vez usted tenga a bien fijar día y hora para que rindan su declaración, Previo juramento de ley y el fiel cumplimiento de las formalidades legales acerca de testigos, acerca de testigos, declaren sobre la veracidad y certeza de los siguientes particulares: PRIMERO: Digan los testigos si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace varios años y no les comprenden para conmigo las generales de ley. SEGUNDO: Digan los testigos, si por el conocimiento que tienen de mi persona, saben y les consta, que he hecho construir a mis propias expensas y con dinero de mi propio peculio personal, trabajo, y soy el único Propietario de las bienhechurías antes descritas, y haberlas tenido a la vista de todo el que haya querido verlas. TERCERO: Si de igual manera, es cierto y les consta, que en la construcción de las susodichas Bienhechurías, Invertí la suma de BOLIVARES QUINCE MILLONES (15.000.000,00)? Cancelándose con ellos el pago de la mano de obra y compra de materiales de construcción. CUARTO: Que los testigos den razón fundada y circunstanciada de sus dichos. Practicada como sean la anterior Justificaciones, ruego a usted, Ciudadano Juez, se declare TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD AGRARIA, a mi favor sobre las referidas Bienhechurías, de conformidad con lo establecido en el artículo 197 Numeral 15º de la Ley de Tierra y Desarrollo Agrario en concordancia con el artículo 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil vigente y me sean devueltas originales con sus resultas, para los demás fines legales. Es justicia que espero merecer en Ciudad de Tucupita a la fecha de su presentación.…”
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma:
Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, el Juzgado agrario deberá:
1) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. De los testigos promovidos por el solicitante:
“(…)En el día de hoy, 12 de Junio del dos mil diecinueves, siendo las nueve de la mañana, oportunidad prefijada para que tenga lugar el acto de declaración del testigo compareció por ante este despacho el interesado y presentó para ser declarado a un ciudadano que juramentada en forma de Ley dijo llamarse ARGENIS JESUS MORENO RAMIREZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-9.863.619 de cincuenta y tres (53) años de edad, domiciliado en el Carapal de Guara, Sector 2 Municipio Tucupita, Parroquia Juan Millán del Estado Delta Amacuro. Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el PRIMER: particular expuso: Sí lo conozco de vista, trato y comunicación desde hace muchos años SEGUNDO: .si es cierto y me consta TERCERO: Si es cierto y me consta que el ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ ha invertido en la misma la suma de QUINCE MILLONES DE BOLIVARES, (15.000.000,00Bs.).- CUARTO: si me consta que el ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ ha sido el único ocupante y dueño de las bienhechurías antes descritas. Es todo. Terminó, se leyó y conformes firman.- (…)”
“ (…)En el día de hoy, 12 de Junio del dos mil diecinueves, siendo las nueve y treinta de la mañana, oportunidad prefijada para que tenga lugar el acto de declaración del testigo compareció por ante este despacho el interesado y presentó para ser declarado a un ciudadano que juramentada en forma de Ley dijo llamarse CHARLIS JOSE MORENO, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-16.214.611 de Treinta Y Ocho (38) años de edad, domiciliado en el Carapal de Guara, Sector 2 Municipio Tucupita, Parroquia Juan Millán del Estado Delta Amacuro. Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el PRIMER: particular expuso: Sí lo conozco de vista, trato y comunicación desde hace muchos años SEGUNDO: .si es cierto y me consta TERCERO: Si es cierto y me consta que el ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ ha invertido en la misma la suma de QUINCE MILLONES DE BOLIVARES, (15.000.000,00Bs.).- CUARTO: si me consta que el ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ ha sido el único ocupante y dueño de las bienhechurías antes descritas. Es todo. Terminó, se leyó y conformes firman.- (…)
DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, revisado de manera exhaustiva como fue el escrito de solicitud, se desprende del mismo que la peticionante manifiesta su pretensión de que le sea decretado Titulo Supletorio en su favor y sobre las bienhechurías por ella descritas y fomentadas en un lote de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), Título de Adjudicación de Tierras Socialista Agrario debidamente registrado por ante la Unidad de memoria documental del INTI del Ministerio del Poder Popular para la Agricultura y Tierras en fecha 08 de Junio del 2018, anotado bajo el número 84, folios 171, 172, tomo 4724, de los Libros de autenticaciones llevados por esa Unidad de memoria documental del INTI y Carta De Registro Agrario Nº 1011356118RAT0003044.- Constancia de Ubicación, Certificado de Registro Único Obligatorio y Permanente de Productores y Productoras Agrícolas y Plano Topográfico, dicho lote de terreno constante de una superficie de SEISCIENTO SETENTA METROS CUADRADOS. (670 m2), alinderado de la siguiente manera: Norte: Calle S/N; Sur: Terreno ocupado por Argenis Moreno Este: Carretera Nacional Tucupita el Cierre Troncal 15 Y Oeste: Terreno Ocupado por Yamilet Cequea; demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en Proyección Universal de Marcador (UTM), Huso 20, Datum REGVEN identificados de la siguiente manera: Identificado de la siguiente manera: LOTE: 1.PO. ESTE: 603623, NORTE: 984244, EL LOTE: 1.P4, ESTE: 603624, NORTE: 984224. EL LOTE: 1, P3, ESTE: 603590, NORTE: 984224. EL LOTE: 1, P2. ESTE: 603590, NORTE: 984244. EL LOTE: 1, P1, ESTE: 603623, NORTE: 984244. En el referido lote de terreno he hecho construir a mis propias expensas y con dinero de mi propio peculio personal y trabajo, una Bienhechurías una Casa Unifamiliar de dos pisos que consta en el primer piso: Tres (03) Habitaciones, una (01) sala star, una (01) cocina empotrada, un baño, un (01) garaje con dos portones tipo santa maría, ventanas corrediza con protectores de hierro, puertas de madera en los cuartos, piso de porcelanato, techo de plata banda, paredes frisadas, al lado izquierdo de la casa construcción dos cavas cuarto (02) en la parte de arriba construcción de cuatro (04) habitaciones, con sus respectivos baños, piso de cerámica, ventanas de vidrios, puertas de aluminio, techo de asbesto con machimbrado, toda cercada de paredón, portón de hierro y toda la casa tiene cerco eléctrico de 110 voltios, agua potable de acueducto rural, un tanque para depósito de agua potable y demás adherencias y pertenencias entre otros. Siembra mixta, comprendida en cultivo agrícola tales como: plátano, hicaco, palma africana entre otras. Siendo el costo aproximado de dichas bienhechurías la suma de QUINCE MILLONES DE BOLIVARES, (15.000.000,00Bs.). En consecuencia a objeto de dejar constancia de lo antes expuesto, así como el de garantizar los derechos de Propiedad, Posesión y Pleno dominio de las nombradas bienhechurías.
Así pues, constatado lo anterior, considera oportuno este Tribunal hacer mención al criterio sostenido por nuestro máximo Tribunal, relativo al Hecho Notorio Judicial, y siendo más específicos, se trae a colación el contenido de sentencia emanada de la Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia, Nº 1100 de fecha 16 de mayo de 2.000, con ponencia del Magistrado Dr. Carlos Escarrá Malavé, contra C.V.G Industria Venezolana de Aluminio C. A, en la cual textualmente expresa:
“El hecho notorio judicial no requiere ser probado y constituye una obligación para el juez
...Omissis...
1) El denominado hecho notorio judicial (por oposición al hecho notorio general) deriva del conocimiento que el juez tiene sobre los hechos, decisiones, autos y pruebas en virtud de su actuación como magistrado de la justicia.
En este sentido, se requiere que los hechos, pruebas, decisiones o autos consten en un mismo tribunal, que las causas tengan conexidad, que el Juez intervenga en ambos procesos y que por tanto, en atención a la certeza procesal, a la verdad real, a la utilidad del proceso y a la economía y celeridad de este, el juez haga uso de pruebas pre-existentes de un proceso previo, para otro posterior. El criterio de los doctrinarios patrios radica en que el artículo 506 del Código de Procedimiento Civil, cuando establece los hechos notorios no son objeto de prueba, se está incluyendo a la notoriedad judicial. En este sentido Nerio Pereira Planas y otros en su trabajo Código de Procedimiento Civil Venezolano señalan que: “Notoriedad judicial: son hechos conocidos por el juez en razón de su propia actividad o procesos anteriores.
Entonces, el hecho notorio judicial deriva de la certeza que tiene el juez por haber actuado en un proceso, que le produce un nivel de conciencia y certeza moral que lo vincula. Y por tanto el hecho notorio judicial no tan solo no requiere ser probado, sino que constituye una obligación para el juez, saberlo y producir su decisión tomando en cuenta esos hechos."
Conforme a la cita jurisprudencial parcialmente transcrita, se tiene que el hecho notorio judicial implica una obligación para el Juez de la causa por cuanto que este nace del conocimiento que debería tener ese Juzgador respecto de esos hechos siempre que actuare en esa causa investido de su magistratura.
En colorario con lo anterior, destaca quien aquí suscribe que ciertamente el caso bajo estudio se enmarca en armonía con lo aquí planteado, por cuanto es más que evidente que este Tribunal efectuó una inspección judicial en el lote de terreno descrito en la solicitud de título supletorio, por lo que queda claro que es válido el tomar en cuenta y valorar en todo sentido dicho acto judicial y para cuyo efecto se trae a colación el contenido integro de dicha inspección, la cual es del texto siguiente:
“En horas de despacho del día de hoy 12 de Junio del dos mil diecinueve, siendo las 10:32 am, se traslado y constituyo este Juzgado de Primera Instancia Agraria sobre un lote de terreno denominado “FLECHO 2004”, ubicado en el Sector de Carapal de Guara, Asentamiento Campesino, Parroquia Juan Millán del Municipio Tucupita Estado Delta Amacuro, en compañía de los ciudadanos CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, Venezolano, Mayor de Edad, Soltero, titular de las cédula de identidad V-8.960.252, debidamente asistido por la Abogada en YAMILET DEL VALLE MENDOZA CEQUEA, venezolana, inscrita en el I.P.S.A. 151.766. Acto seguido, el Tribunal procede a designar como práctico al ciudadano José González, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-11.209.023, quien estando presente acepto dicho cargo y presto el juramento de Ley entrando en el ejercicio de sus funciones quien le señalo, al tribunal que utilizara como instrumento de trabajo GPS marca Garmin modelo GPSmap76cs Acto seguido, el Tribunal procede a interrogar al experto antes señalado, a los fines de que le indique al tribunal si se encuentra constituido en el sitio antes mencionado; a decir del experto designado que si nos encontramos en el sitio antes señalado, acto seguido, teniendo como punto de referencia las coordenadas Norte: 984236 y Este 603615 a decir del experto designado dicho terreno consta de una superficie SEISCIENTO SETENTA METROS CUADRADOS. (670 m2), alinderado de la siguiente manera: Norte: Calle S/N; Sur: Terreno Ocupado Por Argenis Moreno Este: Carretera Nacional Tucupita El Cierre Troncal 15 Y Oeste: Terreno Ocupado Por Yamilet Cequea. Acto seguido, el tribunal deja expresa constancia, que en la parcela de terreno denominada “FLECHO 2004”, se encuentra una Casa Unifamiliar de dos pisos que consta en el primer piso: Tres (03) Habitaciones, una (01) sala star, una (01) cocina empotrada, un baño, un (01) garaje con dos portones tipo santa maría, ventanas corrediza con protectores de hierro, puertas de madera en los cuartos, piso de porcelanato, techo de plata banda, paredes frisadas, al lado izquierdo de la casa construcción dos cavas cuarto (02) en la parte de arriba construcción de cuatro (04) habitaciones, con sus respectivos baños, piso de cerámica, ventanas de vidrios, puertas de aluminio, techo de asbesto con machimbrado, toda cercada de paredón, portón de hierro y toda la casa tiene cerco eléctrico de 110 voltios, agua potable de acueducto rural, un tanque para depósito de agua potable y demás adherencias y pertenencias entre otros. Siembra mixta, comprendida en cultivo agrícolas tales como: plátano, hicaco, palma africana entre otras; Agotados los puntos de la inspección el Tribunal ordena su regreso a su sede natural, siendo las 11:35 am de conformidad con el artículo 109 del Código de Procedimiento Civil. Se dejan a salvo las anteriores enmendaturas de la presente acta.- Es todo, se termino, se leyó y conformes firman.-“
DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO.-
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hace referencia el peticionante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente indica en su solicitud de titulo, y que éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a esta Jueza Agraria formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
Así las cosas, en la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de solicitud de titulo supletorio, así como de la evacuación de los testigos, los cuales fueron contestes en sus declaraciones y que las mismas se compaginan con los argumentos de la solicitud, la existencia de una bienhechurías ganaderas con vocación agrícola fomentada por el ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de las cédula de identidad V-8.960.252, y domiciliado en el fundo “FLECHO 2004”, ubicado en el Sector de Carapal de Guara, Asentamiento Campesino, Parroquia Juan Millán del Municipio Tucupita Estado Delta Amacuro, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas, por lo que considera este Tribunal lleno los extremos para la procedencia de la admisión y declaratoria del presente titulo de supletorio de propiedad sobre las bienhechurías supra descritas.-
DECISION
Por tal motivo, este TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO, de conformidad con el artículo 197, ordinal 15º de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en concordancia con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y previo el cumplimiento de los requisitos legales, actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para que esta administradora de justicia, salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y de cualquier otro tercero, DECRETE Justo Titulo de Supletorio de Propiedad a favor del ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, Venezolano, Mayor de Edad, Soltero, titular de las cédula de identidad V-8.960.252, y domiciliado en el fundo “FLECHO 2004”, ubicado en el Sector de Carapal de Guara, Asentamiento Campesino, Parroquia Juan Millán del Municipio Tucupita Estado Delta Amacuro, sobre unas bienhechurías construidas en un lote de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi), con declaración de Adjudicación de Tierras Socialista y Carta de Registro Agrario a su favor, según consta de Certificación de Inscripción en el Registro Agrario, unas bienhechurías que consiste sobre un lote de Terreno denominado, “FLECHO 2004”, ubicado en el Sector de Carapal de Guara, Asentamiento Campesino, Parroquia Juan Millán del Municipio Tucupita Estado Delta Amacuro, con superficie de SEISCIENTO SETENTA METROS CUADRADOS. (670 m2), en el referido lote de terreno he hecho construir a mis propias expensas y con dinero de mi propio peculio personal y trabajo, unas Bienhechurías con vocación agrícola denominada “FLECHO 2004” El cual se anexa a la solicitud marcado “A” y pasó a describir de la manera siguiente: una casa unifamiliar de dos pisos que consta en el primer piso: tres (03) habitaciones, una (01) sala star, una (01) cocina empotrada, un baño, un (01) garaje con dos portones tipo santa maría, ventanas corrediza con protectores de hierro, puertas de madera en los cuartos, piso de porcelanato, techo de plata banda, paredes frisadas, al lado izquierdo de la casa construcción dos cavas cuarto (02) en la parte de arriba construcción de cuatro (04) habitaciones, con sus respectivos baños, piso de cerámica, ventanas de vidrios, puertas de aluminio, techo de asbesto con machimbrado, toda cercada de paredón, portón de hierro y toda la casa tiene cerco eléctrico de 110 voltios, agua potable de acueducto rural, un tanque para depósito de agua potable y demás adherencias y pertenencias entre otros. Siembra mixta, comprendida en cultivo agrícolas tales como: plátano, hicaco, palma africana entre otras las Bienhechurías existentes que están ancladas en la parcela de terreno objeto en cuestión se encuentran alinderada de la forma siguientes: Norte: Calle S/N; Sur: Terreno Ocupado Por Argenis Moreno Este: Carretera Nacional Tucupita El Cierre Troncal 15 y Oeste: Terreno Ocupado Por Yamilet Cequea; demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven. Quedan a salvo los derechos de terceros.-
Ofíciese al Instituto Nacional de Tierras (INTi), a los fines de que tengan conocimiento del presente titulo supletorio.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia certificada por secretaría de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código De Procedimiento Civil.
Dada y Firmada en la Sala de Despacho del Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Delta Amacuro, en Tucupita, a los dieciocho (18) días del mes de Junio del dos mil diecinueve (2019). Años 209° de la Independencia y 160° de la Federación.
Publicada en su fecha, previo anuncio de Ley, siendo las doce y treinta minutos de la tarde.-
La Juez Provisoria,
Abg. Sofía Medina Betancourt.- El Secretario,
Abg. Reinaldo Vásquez
SOL Nº 0723-2019
SMB/ac/72
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
Tucupita, 18 de Junio de 2019
209º y 160º
Solicitud Nro. 0723-2019
Oficio Nro. 0196-2019
Ciudadano:
Coordinador del Instituto Nacional
De Tierras del estado Delta Amacuro
Su Despacho.-
Reciba un cordial saludo Institucional, me dirijo a usted, en la oportunidad de hacer de su conocimiento que este Tribunal por resolución de esta misma fecha y con motivo de la SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO AGRARIO, presentado por el ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, acordó oficiarle a objeto de informarle que le fue otorgado Titulo de Supletorio Agrario de Propiedad sobre las bienhechurías del ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi) con declaración de Adjudicación de Registro Agrario en el “FUNDO FLECHO 2004”, alinderada de la manera siguiente: Norte: Calle S/N; Sur: Terreno Ocupado Por Argenis Moreno Este: Carretera Nacional Tucupita El Cierre Troncal 15 Y Oeste: Terreno Ocupado Por Yamilet Cequea; demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven.
Participación que se le hace a los fines legales consiguientes.-
Dios y Federación,
Abg. Sofía Medina Betancourt.-
Jueza Provisoria de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción
Judicial del estado Delta Amacuro
SOL Nº 0723-2019
MB/ac/72
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
Tucupita, 18 de Junio de 2019
209º y 160º
Solicitud Nro. 0723-2019
Oficio Nº 0187-2019
Ciudadano:
Registrador Inmobiliario del estado Delta Amacuro
Su Despacho.-
Reciba un cordial saludo Institucional, me dirijo a usted, en la oportunidad de hacer de su conocimiento que este Tribunal por resolución de esta misma fecha y con motivo de la SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO AGRARIO, presentado por el ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, acordó oficiarle a objeto de informarle que le fue otorgado Titulo de Supletorio Agrario de Propiedad sobre las bienhechurías del ciudadano CARLOS ALBERTO FARÍAS GONZÁLEZ, propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi) con declaración de Adjudicación de Registro Agrario en el “FUNDO FLECHO 2004”, alinderada de la manera siguiente: Norte: Calle S/N; Sur: Terreno Ocupado Por Argenis Moreno Este: Carretera Nacional Tucupita El Cierre Troncal 15 Y Oeste: Terreno Ocupado Por Yamilet Cequea; demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven.
Participación que se le hace a los fines para que previo el cumplimiento los requisitos legales se sirva protocolizar el presente Titulo Supletorio.
Dios y Federación,
Abg. Sofía Medina Betancourt.-
Jueza Provisoria de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción
Judicial del estado Delta Amacuro
SOL Nº 0723-2019
MB/ac/72
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
Tucupita, 08 de Mayo de 2019
209º y 160º
Solicitud Nro. 0721-2019
Oficio Nro. 0134-2019
Ciudadano:
Coordinador del Instituto Nacional
De Tierras del estado Delta Amacuro
Su Despacho.-
Reciba un cordial saludo Institucional, me dirijo a usted, en la oportunidad de hacer de su conocimiento que este Tribunal por resolución de esta misma fecha y con motivo de la SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO AGRARIO, presentado por la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, acordó oficiarle a objeto de informarle que le fue otorgado Titulo de Supletorio Agrario de Propiedad a favor de la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, sobre unas bienhechurías construidas en una parcela de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi) con declaración de Adjudicación de Registro Agrario en el “FUNDO MI CRIANZA” antes identificado, y alinderada de la manera siguiente: Norte: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO DENOMINADO COMUNIDAD CUYA Y TERRENO OCUPADO POR JOSE GARCIA; Sur: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS Y TERRENO DE LA CORPORACION VENEZOLANA DE GUAYANA Este: VÍA DE PENETRACIÓN AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS; Oeste: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO OCUPADO POR LIRIA RIVERO; demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven
Participación que se le hace a los fines legales consiguientes.-
Dios y Federación,
Abg. Sofía Medina Betancourt.-
Jueza Provisoria de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción
Judicial del estado Delta Amacuro
SOL Nº 0721-2019
MB/zd
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
Tucupita, 08 de Mayo de 2019
209º y 160
Solicitud Nro. 0721-2019
Oficio Nº 0135-2019
Ciudadano:
Registrador Inmobiliario del estado Delta Amacuro
Su Despacho.-
Reciba un cordial saludo Institucional, me dirijo a usted, en la oportunidad de hacer de su conocimiento que este Tribunal por resolución de esta misma fecha y con motivo de la SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO AGRARIO, presentado por la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, acordó oficiarle a objeto de informarle que le fue otorgado Titulo de Supletorio Agrario de Propiedad a favor de la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, sobre unas bienhechurías construidas en una parcela de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi) con declaración de Adjudicación de Registro Agrario en el “FUNDO MI CRIANZA” antes identificado, y alinderada de la manera siguiente: Norte: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO DENOMINADO COMUNIDAD CUYA Y TERRENO OCUPADO POR JOSE GARCIA; Sur: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS Y TERRENO DE LA CORPORACION VENEZOLANA DE GUAYANA Este: VÍA DE PENETRACIÓN AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS; Oeste: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO OCUPADO POR LIRIA RIVERO; demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven
Participación que se le hace a los fines para que previo el cumplimiento los requisitos legales se sirva protocolizar el presente Titulo Supletorio.
Dios y Federación,
Abg. Sofía Medina Betancourt.-
Jueza Provisoria de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción
Judicial del estado Delta Amacuro
SOL Nº 0721-2019
MB/zd
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