REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
JURISDICCION AGRARIA
Solicitud Nº. 0721-2019
PARTE SOLICITANTE
SOLICITANTE: GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, Venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº V-11.210.606, y domiciliada en el “FUNDO MI CRIANZA” Sector Cuya Asentamiento Campesino Parroquia Imataca, Municipio Casacoima, Estado Delta Amacuro, debidamente asistida en este acto por el ciudadano LUIS CEDEÑO, venezolano, abogado en ejercicio e inscrito Inpreabogado bajo el numero 249.413 y de este domicilio.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO AGRARIO.
II
SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Se inicia la presente solicitud, mediante escrito presentado en fecha 23 de Abril del 2019, por ante este tribunal de Primera Instancia Agrario de la circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, suscrito por la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, relativa a una solicitud de Titulo Supletorio, en la cual solicita al Tribunal “…Es por lo que solicito de usted, Ciudadano Juez, se sirva oír declaraciones Juradas a los Testigos que oportunamente, presentare antes este despacho una vez usted tenga a bien fijar día y hora para que rindan su declaración, Previo juramento de ley y el fiel cumplimiento de las formalidades legales acerca de testigos, declaren sobre la veracidad y certeza de los siguientes particulares. PRIMERO: Digan los testigos si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace varios años y no les comprenden para conmigo las generales de ley. SEGUNDO: Digan los testigos, si por el conocimiento que tienen de mi persona, saben y les consta, que he hecho construir a mis propias expensas y con dinero de mi propio peculio personal, trabajo, y soy el único Propietario de las bienhechurías antes descritas, y haberlas tenido a la vista de todo el que haya querido verlas. TERCERO: Si de igual manera, es cierto y les consta, que en la construcción de las susodichas Bienhechurías, Invertí la suma de CUATROCIENTOS MILLARDOS BOLIVARES SOBERANOS, (400.000.000,000,00Bs.S) Cancelándose con ellos el pago de la mano de obra y compra de materiales de construcción. CUARTO: Que los testigos den razón fundada y circunstanciada de sus dichos.
Practicada como sean la anterior Justificaciones, ruego a usted, Ciudadano Juez, se declare TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD AGRARIA, a mi favor sobre las referidas Bienhechurías, de conformidad con lo establecido en el artículo 197 Numeral 15º de la Ley de Tierra y Desarrollo Agrario en concordancia con el artículo 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil vigente y me sean devueltas originales con sus resultas, para los demás fines legales. Es justicia que espero merecer, en El Estado Delta Amacuro a la fecha de su presentación.
Correspondiéndole el conocimiento de la presente solicitud, a este y por auto de fecha 23 de Abril del 2019, se le dio entrada, este Tribunal, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, consideró necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hizo en los siguientes términos:
DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIO SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS
En primer lugar corresponde a esta Instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar solicitudes de Titulo Supletorio sobre mejoras y bienhechurías y al respecto observa que:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.
Ahora bien, la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia Nº 65, de fecha 16 de Julio del 2009 (Exp. Nº AA10-L-2007-000127) estableció su criterio en cuanto a la competencia de los Juzgados de Primera Instancia Agrario para conocer de las solicitudes de TITULOS SUPLETORIOS, en materia agraria
Asimismo considera oportuno esta jurisdicente traer a los autos lo establecido, esta Sala Plena, en sentencia número 200, del 14 de agosto de 2007, caso Aníbal Jesús Núñez Beauperthuy vs. Agropecuaria La Gloria, C.A., señaló:
Conforme a lo antes expuesto, todos los inmuebles susceptibles de explotación agropecuaria gozan de la protección especial que consagra la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, independientemente de que los mismos estén ubicados en poligonales urbanas o rurales.
Por otro lado, ha señalado la Sala Constitucional que del análisis de los artículos 197 y 208 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, antes citados, se desprende que el legislador ha establecido 'en primer lugar un foro atrayente con respecto a la jurisdicción agraria (artículo 197 eiusdem) para ventilar conflictos que se produzcan entre particulares con motivo de dicha actividad; y en segundo lugar, atribuyen competencia para conocer y decidir de determinadas acciones (como las del caso de marras, esto es, acciones derivadas de perturbaciones o daños a la propiedad o posesión agraria) a los Juzgados de Primera Instancia Agrarios, dejando en su último ordinal una cláusula abierta para que estos Juzgados conozcan de '(…) todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria' (artículo 208 eiusdem)' (subrayado añadido) (sentencia número 5047 del 15 de diciembre de 2005, caso Humberto Lobo Carrizo).
Por tal razón, considera esta Sala Plena que cuando el artículo 208, numeral 15 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario atribuye competencia a los juzgados de primera instancia agraria para conocer de 'todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria', debe entenderse como una cláusula abierta que comprende cualquier controversia en la que pueda verse afectada la producción agroalimentaria. Ello en virtud de que el juez agrario 'debe velar por el mantenimiento de la seguridad agroalimentaria de la Nación y el aseguramiento de la biodiversidad y la protección ambiental' (artículo 207 eiusdem)
De manera que, la competencia de los tribunales agrarios está determinada por el objeto sobre el cual recaen las distintas pretensiones. Esto conlleva al tribunal que debe regular la competencia a efectuar un análisis del objeto de la pretensión, pues el tipo de pretensiones que pueden plantearse en la jurisdicción especial agraria son similares a las que pueden ventilarse en la jurisdicción civil ordinaria: pretensiones declarativas, reivindicatorias, posesorias, servidumbres, deslindes, Sucesorales, contractuales, de créditos, etc.
Asimismo estima esta jurisdicente señalar la sentencia dictada por la Sala Especial Agraria de la Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia, en Sentencia de fecha 05 de agosto del 2004 (Exp. Nº AA60-S-2004-000324), amplió el criterio para establecer la competencia Agraria, señalando siguiente:
Omissis…Tal y como se explica en las líneas que anteceden, era menester verificar la existencia de los dos requisitos pre señalados para el establecimiento de la competencia agraria, como lo eran que se tratase de un inmueble (predio rústico o rural) susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción incoada sea con ocasión de esta actividad y que ese inmueble no haya sido calificado como de uso urbano o que se encuentre dentro de este predio; debiéndose cumplir con ambos requisitos para que procediera la competencia del Tribunal Agrario. Empero, esta Sala Especial Agraria, con la finalidad de ampliar el criterio jurisprudencial enfocado ut supra, estima pertinente considerar que para poder determinar la competencia genérica de los Juzgados Agrarios se tendrá como norte la naturaleza del conflicto en función de la actividad agraria realizada, debiendo cumplir el mismo con los siguientes requisitos: 1°) Que se trate de un inmueble susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción que se ejercite sea con ocasión de esta actividad, y 2º) que el inmueble en cuestión esté ubicado en el medio urbano o en el medio rural, indistintamente… Omissis…” (Negrillas del Tribunal).
Establecido lo anterior y de conformidad con las Sentencias antes referidas, así como las normas supra señaladas, se determina la competencia conferida a los Juzgados Agrarios y más específicamente a este Juzgado de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, a los efectos de tramitar y pronunciarse sobre la solicitud de Título Supletorio, criterios los cuales acata y comparte este Tribunal actuando en sede agraria, por lo que resulta innegable declararse competente para el conocimiento del caso bajo estudio. Así se decide.-
En atención a lo anterior este Tribunal estableció en dicho auto, que era COMPETENTE para conocer y decidir la presente solicitud de titulo supletorio Agrario y así se establece.-
Verificada como fue la competencia de este Juzgado Agrario para conocer del presente asunto, y sin perjuicio de tal aceptación, este Tribunal procedió a pronunciarse sobre la admisión o no del mismo, y a tal efecto en el auto de fecha 24/04/2019, entre otras cosas señalo:
“…le corresponde pronunciarse acerca de su admisión o no; y para decidir, le es necesario elevar el rango constitucional del cual se desprende la normativa agraria, que viene dado con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela en el año 1.999, ya que consagra la obligación que tiene el Estado Venezolano de promover y proteger la Seguridad Alimentaría, como premisa fundamental de la Nación, específicamente en los artículos constitucionales 305, 306 y 307, que establecen los principios sobre los cuales surge el Derecho Agrario en nuestro país, disponiendo además, que la Ley Especial normalizaría lo conducente. Es entonces como la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario se enfoca en establecer las bases del desarrollo rural integral y sustentable, regulando, no solo la parte sustantiva del Derecho Agrario, sino incluso, estableciendo normas procesales que permiten una correcta aplicación de la misma, amparada en principios propios de las Instituciones Agrarias.
En consecuencia de las anteriores consideraciones, este TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIAAGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO, admitió la presente solicitud, en consecuencia fijo oportunidad para la declaración de los testigos promovidos así como fijo oportunidad para el traslado y constitución del Tribunal en el sector en el cual se encuentra ubicado las Bienhechurías librándose oficio Nº 0128-2019 al Coordinación Regional del Instituto de Tierras de Delta Amacuro.
Mediante acta levantada en fecha 26 de Abril del 2019, se materializa la inspección judicial acordada en la presente solicitud.
Mediante actas de fecha 02 de Mayo de 2019, tuvo lugar la declaración de los testigos conforme lo ordenado en auto de fecha 24 de Abril del año 2019.
III
ARGUMENTOS PARA DECIDIR
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio. Al respecto se observa que la mencionada MERSI DOREIDA GOMEZ APONTES, venezolana, titular de la cédula de identidad Nº V-11.210.606, domiciliada en el fundo “ MI CRIANZA” sector cuya, asentamiento campesino, Parroquia Imataca, Municipio Casacoima estado Delta Amacuro “…Es por lo que solicito de usted, Ciudadano Juez, se sirva oír declaraciones Juradas a los Testigos que oportunamente, presentare antes este despacho una vez usted tenga a bien fijar día y hora para que rindan su declaración, Previo juramento de ley y el fiel cumplimiento de las formalidades legales acerca de testigos, declaren sobre la veracidad y certeza de los siguientes particulares: PRIMERO: Digan los testigos si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace varios años y no les comprenden para conmigo las generales de ley. SEGUNDO: Digan los testigos, si por el conocimiento que tienen de mi persona, saben y les consta, que he hecho construir a mis propias expensas y con dinero de mi propio peculio personal, trabajo, y soy el único Propietario de las bienhechurías antes descritas, y haberlas tenido a la vista de todo el que haya querido verlas. TERCERO: Si de igual manera, es cierto y les consta, que en la construcción de las susodichas Bienhechurías, Invertí la suma de CUATROCIENTOS MILLARDOS BOLIVARES SOBERANOS, (400.000.000,000,00Bs.S) Cancelándose con ellos el pago de la mano de obra y compra de materiales de construcción. CUARTO: Que los testigos den razón fundada y circunstanciada de sus dichos. Practicada como sean la anterior Justificaciones, ruego a usted, Ciudadano Juez, se declare TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD AGRARIA, a mi favor sobre las referidas Bienhechurías, de conformidad con lo establecido en el artículo 197 Numeral 15º de la Ley de Tierra y Desarrollo Agrario en concordancia con el artículo 936 y 937 del Código de Procedimiento Civil vigente y me sean devueltas originales con sus resultas, para los demás fines legales. Es justicia que espero merecer, en El Estado Delta Amacuro a la fecha de su presentación.…”
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma:
Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, el Juzgado agrario deberá:
1) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. De los testigos promovidos por el solicitante:
“(…)En el día de hoy, 02 de Mayo del dos mil diecinueves, siendo las Diez de la mañana, oportunidad prefijada para que tenga lugar el acto de declaración del testigo compareció por ante este despacho el interesado y presentó para ser declarado a una ciudadana que juramentada en forma de Ley dijo llamarse YASMIN RIVERO, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-24.522.651 de Veinticuatro años de edad, domiciliada en el Sector libertador calle 5 Municipio Casacoima del Estado Delta Amacuro. Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el PRIMER: particular expuso: Sí la conozco de vista, trato y comunicación desde hace muchos años SEGUNDO: .si me consta TERCERO: Si es cierto y me consta que la ciudadana MERSI GOMEZ APONTES ha invertido en la misma la suma de CUATROCIENTOS MILLONES DE BOLIVARES SOBERANOS (Bs,S 400.000.000,oo).- CUARTO: si me consta que la ciudadana MERSI GOMEZ APONTES ha sido la única ocupante y dueña de las bienhechurías e instalaciones antes descritas. Es todo. Terminó, se leyó y conformes firman.- (…)
“ (…)En el día de hoy, 02 de Mayo del dos mil diecinueves, siendo las Diez y media de la mañana, oportunidad prefijada para que tenga lugar el acto de declaración del testigo compareció por ante este despacho el interesado y presentó para ser declarado a un ciudadano que juramentada en forma de Ley dijo llamarse RUZ BRAVO JOSE RAMON, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-12.891.331 de Cuarenta y Seis años de edad, domiciliado en el Sector Brisas del Delta, calle los lirios, Municipio Casacoima, Estado Delta Amacuro. Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el PRIMER: particular expuso: Sí lo conozco de vista, trato y comunicación desde hace varios años SEGUNDO: .si me consta que la ciudadana MERSIS APONTES ha construido con dinero propio y es la única dueña de las bienhechurías antes mencionadas. TERCERO: Si es cierto y me consta que la ciudadana MERSI APONTES ha invertido en la misma la suma de CUATROCIENTOS MILLONES DE BOLIVARES SOBERANOS (Bs,S 400.000.000,oo).- CUARTO: si me consta que la ciudadana MERSI DOREIDA GOMEZ APONTES ha sido la única ocupante y dueña de las bienhechurías e instalaciones antes descritas. Es todo. Terminó, se leyó y conformes firman..- (…)
DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, revisado de manera exhaustiva como fue el escrito de solicitud, se desprende del mismo que la peticionante manifiesta su pretensión de que le sea decretado Titulo Supletorio en su favor y sobre las bienhechurías por ella descritas y fomentadas en un lote de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTI), Título de Adjudicación de Tierras Socialista Agrario debidamente registrado por ante la Unidad de memoria documental del INTI del Ministerio del Poder Popular para la Agricultura y Tierras en fecha 07 de Junio del 2018, anotado bajo el número 89, folios 181, 182, tomo 4724, de los Libros de autenticaciones llevados por esa Unidad de memoria documental del INTI y Carta De Registro Agrario Nº 1011154818RAT0003044.- Constancia de Ubicación, Certificado de Registro Único Obligatorio y Permanente de Productores y Productoras Agrícolas y Plano Topográfico, dicho lote de terreno constante de una superficie de CINCUENTA Y CUATRO HECTAREAS CON SIETE MIL NOVECIENTOS DIECISIETE METROS CUADRADOS(54 ha con 7916 m2), alinderado de la siguiente manera. Norte: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO DENOMINADO COMUNIDAD CUYA Y TERRENO OCUPADO POR JOSE GARCIA; Sur: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS Y TERRENO DE LA CORPORACION VENEZOLANA DE GUAYANA Este: VÍA DE PENETRACIÓN AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS; Oeste: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO OCUPADO POR LIRIA RIVERO; demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en Proyección Universal de Marcador (UTM), Huso 20, Datum REGVEN identificados de la siguiente manera: Identificado de la siguiente manera: 1.PO.ESTE: 5623278388,NORTE:929553,5955,ELLLOTE:1.P69,ESTE:562418.1311.NORTE:929564.5293ELLOTE:1,P68,ESTE:562498.3389,NORTE:929574.242,ELLOTE:1,P67.ESTE:562583.7988,NORTE:929584.5906, EL LOTE:1,P64, ESTE: 562873.7835,NORTE:929619.706,ELLOTE:1.P63,ESTE:563025.2395,NORTE:929226.8617,ELLOTE:1,P58,ESTE:563057.7043,NORTE:929146.1914,ELLOTE:1,P57,ESTE:563090.9865,NORTE:929063.4903,ELLOTE:1,56,563104,1948,NORTE:929073,7634,ELLOTE:1,P55,ESTE:563111.5327,NORTE:929092.482,ELLOTE:1,P54,ESTE:563158.4955,NORTE:929116.3234,ELLOTE:1,P53,ESTE:563205.4583,NORTE:929145.6752,ELLOTE:1,P52,ESTE:563233.3425,NORTE:929170.6242,ELLOTE:1,P51,ESTE:563311.0047,NORTE:929222.9936,ELLOTE:1,P50,ESTE:563244.9668,NORTE:929315.3334,ELLOTE:1,P49,ESTE563165.8335,NORTE:929425.9844,ELLOTE:1P48,ESTE563058.6996,NORTE:929610.9005,ELLOTE1,P47,ESTE:563151.1576,NORTE:929651.9929,ELLOTE1,P46,ESTE:563274.1205,NORTE:929680.0535,ELLOTE:1P45,ESTE:563371.003,NORTE:929693.0005,ELLOTE:1,P44,ESTE:563353.9958,NORTE:929804.0048,ELLOTE:1,P43,ESTE:563086.999,NORTE:929726.9957,ELLOTE:1,P42,ESTE:563030.005,NORTE:929929.9961,ELLOTE:1,P41,ESTE:563024.0006,NORTE:929933.0001,LOTE:1,P40,ESTE:563019.0024,NORTE:929981.9982,ELLOTE:1,P39,ESTE563199.9967,NORTE:930007.0008,ELLOTE:1,P38,ESTE:563197.3482,NORTE:930027.4222,ELLOTE:1,P37,ESTE:563111.5757,NORTE:930018.2875,ELLOTE:1P36,ESTE:563010.8117,NORTE:930007.5561,ELLOTE:1,PP35,ESTE:562997.4268,NORTE:930090.287,ELLOTE:1,P34,ESTE:562982.385,NORTE:930183.2596,ELLOTE:1,P33,ESTE:562969.1767,NORTE:930274.25,ELLOTE1,P32,ESTE:562875.2511,NORTE:930271.3149,ELLOTE:1,P31,ESTE:562797.469,NORTE:930272.7825,ELLOTE:1,P30,ESTE:562725.5572,NORTE:930283.0556,ELLOTE:1,P29,ESTE:562666.8537,NORTE:930299.199,ELLOTE:1,P28,ESTE:562633.0992,NORTE:930319.7453,ELLOTE:1,P27,ESTE:562594.9419,NORTE:930343.2267,ELLOTE:1,P26,562558.2522,NORTE:930360.8377,ELLOTE:1,P25,ESTE:562555.317,NORTE:930337.3563,ELLOTE:1,P24,ESTE:562547.9791,NORTE:930310.9397,ELLOTE:1,P23,ESTE:562524.4977,NORTE:930275.7176,ELLOTE:1,P22,ESTE:562517.1598,NORTE:930255.1714,ELLOTE:1,P21,ESTE:562515.6922,NORTE:930212.6114,ELLOTE:1,P20,ESTE:562514.2246,NORTE:930159.7782,ELLOTE:1,P19,ESTE:562411.2894,NORTE:930131.894,ELLOTE:1,P18,ESTE:562508.3542,NORTE:930106.9451,ELLOTE:1,P17,ESTE:562499.5487,NORTE:930076.1257,ELLOTE:1,P16,ESTE:562490.7432,NORTE:930042.3712,ELLOTE:1,P15,ESTE:562487.808,NORTE:930013.0195,ELLOTE:1,P14,ESTE:562487.808,norte:930001.2788,ellote:1,p13,ESTE:562490.7432,NORTE:929977.7973,ELLOTE:1,P12,ESTE:562495.146,NORTE:929952.8484,ELLOTE:1,P11,ESTE:562493.6784NORTE:929935.2373,ELLOTE:1,P10,ESTE:562493.6784,NORTE:929919.0938,ELLOTE:1,P9,ESTE:562481.9377,NORTE:929895.6124,ELLOTE:1,P8,ESTE:562456.9887,NORTE:929845.7145,ELLOTE:1,P7,ESTE:562380.6741,NORTE:929732.7102,ELLOTE:1,P6,EESTE:562354.2575,NORTE:929696.0205,ELLOTE:1,P5,ESTE:562321.9706,NORTE:929649.0577,ELLOTE:1,P4,ESTE:562313.1651,NORTE:929621.1736,ELLOTE:1,P3,ESTE:562310.2299,NORTE:929600.6273,ELLOTE:1,P2,ESTE:ESTE:562311.6975,NORTE:929583.0163,ELLOTE:1,P1,ESTE:562327.8388,NORTE:929553.5955. En el referido lote de terreno he hecho construir a mis propias expensas y con dinero de mi propio peculio personal y trabajo, unas Bienhechurías ganaderas con vocación agrícola denominada “FUNDO MI CRIANZA”. El cual se anexa a la solicitud marcado “B” y pasó a describir de la manera Siguiente: PRIMERO: Casa tipo Unifamiliar, e integrada por un Corredor, Sala-Comedor, Cocina, cuatro (4) Habitaciones y una (2) Salas de Baño, Sistema Estructural con Fundaciones de Concreto y Estructura Metálica, Láminas de Zinc sobre Perfiles Metálicos, Paredes con Bloques de Cemento con Acabado Corriente y Revestimiento Parcial con Pintura, Marcos Metálicos, Puertas Metálicas, Ventanas Metálicas y Pisos de Cemento, Instalaciones Sanitarias Blancos tipo económicos en una área de construcción aproximadamente de CIENTO SESENTA Y OCHOS METROS CUADRADOS (168 MT2); SEGUNDO: Matas frutales de mango, Mandarina, Naranja, Coco, ciruela etc. ;TERCERO: ,(01)Un Aljibe,(02) Dos Tanque de Concreto de 1.5x3 metros de largo (02) Dos Tapones de Agua Artificial CUARTO: Tendido y/o Acometida Eléctrica, Consiste en la construcción de una red eléctrica monofásica en alta con alimentación de dos líneas principales; y en baja con distribución en tres líneas con postes metálicos y de madera más un banco de transformadores; tiene una extensión aproximada de 500 metros que recorre parte del perímetro interno de la U.P; QUINTO: 1 aljibes embrocados, anillados con revestimiento en bloques y marco circular de concreto, con profundidades de 9 y 10 metros y un diámetro de 1,50 metros; se encuentran ubicados estratégicamente a fin de garantizar el suministro de agua potable; SEXTO: Dos bebederos de concreto descubiertos para el suministro de agua a los animales (ganado); SEPTIMO: Una caseta para aljibe la cual es una edificación conformada por un solo ambiente dispuesta para la cubierta del aljibe; OCTAVO:(6) corral de potreros principal que mide aproximadamente mil metros, cada uno metros cuadrados (1000, m²)una (1) vaquera que mide de ancho (12m²) y de largo (12,m²) aproximadamente, (144, m²) al cuadrado.; NOVENO: Corral principal con becerreras/ queseras, construcción de amplios corrales, dos (2), contiguos a cielo abierto de estructura metálica con becerrera/ que será techada, el complejo cuenta con embarcadero, brete techado con romana, manga de servicio, reloj de distribución y bebedores/comedores en concreto; dispuestos estos para el servicio y manejo del ganado (inspección, vacunación, tratamiento, distribución y resguardo); DECIMO: sin cerramientos laterales, cuenta con un solo ambiente dispuestos para área social; DECIMO PRIMERO: Un galpón/deposito integrada por un ambiente destinado para depósito con divisiones internas; DECIMO SEGUNDO: Un pozo séptico, sumidero con respiradero en tubería PVC y una profundidad estimada de 3,50 metros con una capacidad aproximada de 45 m3. Siendo el costo aproximado de dichas bienhechurías la suma de CUATROCIENTOS MILLARDOS DE BOLIVARES SOBERANOS, (400.000.000, 000,00BsS) En consecuencia a objeto de dejar constancia de lo antes expuesto, así como el de garantizar los derechos de Propiedad, Posesión y Pleno dominio de las nombradas bienhechurías..
Así pues, constatado lo anterior, considera oportuno este Tribunal hacer mención al criterio sostenido por nuestro máximo Tribunal, relativo al Hecho Notorio Judicial, y siendo más específicos, se trae a colación el contenido de sentencia emanada de la Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia, Nº 1100 de fecha 16 de mayo de 2.000, con ponencia del Magistrado Dr. Carlos Escarrá Malavé, contra C.V.G Industria Venezolana de Aluminio C. A, en la cual textualmente expresa:
“El hecho notorio judicial no requiere ser probado y constituye una obligación para el juez
...Omissis...
1) El denominado hecho notorio judicial (por oposición al hecho notorio general) deriva del conocimiento que el juez tiene sobre los hechos, decisiones, autos y pruebas en virtud de su actuación como magistrado de la justicia.
En este sentido, se requiere que los hechos, pruebas, decisiones o autos consten en un mismo tribunal, que las causas tengan conexidad, que el Juez intervenga en ambos procesos y que por tanto, en atención a la certeza procesal, a la verdad real, a la utilidad del proceso y a la economía y celeridad de este, el juez haga uso de pruebas pre-existentes de un proceso previo, para otro posterior. El criterio de los doctrinarios patrios radica en que el artículo 506 del Código de Procedimiento Civil, cuando establece los hechos notorios no son objeto de prueba, se está incluyendo a la notoriedad judicial. En este sentido Nerio Pereira Planas y otros en su trabajo Código de Procedimiento Civil Venezolano señalan que: “Notoriedad judicial: son hechos conocidos por el juez en razón de su propia actividad o procesos anteriores.
Entonces, el hecho notorio judicial deriva de la certeza que tiene el juez por haber actuado en un proceso, que le produce un nivel de conciencia y certeza moral que lo vincula. Y por tanto el hecho notorio judicial no tan solo no requiere ser probado, sino que constituye una obligación para el juez, saberlo y producir su decisión tomando en cuenta esos hechos."
Conforme a la cita jurisprudencial parcialmente transcrita, se tiene que el hecho notorio judicial implica una obligación para el Juez de la causa por cuanto que este nace del conocimiento que debería tener ese Juzgador respecto de esos hechos siempre que actuare en esa causa investido de su magistratura.
En colorario con lo anterior, destaca quien aquí suscribe que ciertamente el caso bajo estudio se enmarca en armonía con lo aquí planteado, por cuanto es más que evidente que este Tribunal efectuó una inspección judicial en el lote de terreno descrito en la solicitud de título supletorio, por lo que queda claro que es válido el tomar en cuenta y valorar en todo sentido dicho acto judicial y para cuyo efecto se trae a colación el contenido integro de dicha inspección, la cual es del texto siguiente:
“En horas de despacho del día de hoy 26 de Abril del dos mil diecinueve, siendo las 10:00 am, se traslado y constituyo este Juzgado de Primera Instancia Agraria sobre un lote de terreno denominado “FUNDO MI CRIANZA” Sector Cuya, Asentamiento Campesino, Parroquia Imataca, Municipio Casacoima, Estado Delta Amacuro, en compañía de la ciudadana MERSI DOREIDA GOMEZ APONTES, Venezolana, Mayor de Edad, Soltera, titular de las cédula de identidad V-11.210.606, debidamente asistida en este acto por el Abogado en ejercicio LUIS CEDEÑO, venezolano, inscrito en el I.P.S.A. bajo el Nº 249.413 y de este domicilio. Acto seguido, el Tribunal procede a designar como práctico al ciudadano José González, venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V-11.209.023, quien estando presente acepto dicho cargo y presto el juramento de Ley entrando en el ejercicio de sus funciones le señalo al tribunal que utilizara como instrumento de trabajo GPS marca Garmin modelo GPSmap76cs. acto continuo, el Tribunal procede a interrogar al experto antes señalado, a los fines de que le indique al tribunal si se encuentra constituido en el sitio antes mencionado; a decir del experto designado si nos encontramos en el sitio antes indicado, teniendo como punto de referencia las coordenadas Norte: 930105 y Este 562619 a decir del experto designado dicho terreno consta de una superficie de CINCUENTA Y CUATRO HECTAREAS CON SIETE MIL NOVECIENTOS DIESISEIS METROS CUADRADOS ( 54 HA CON 7916M2) alinderado de la siguiente manera: Norte: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA; Sur: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO OCUPADO POR JOSE GARCIA Este: VÍA DE PENETRACIÓN AL SECTOR CUYA TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS; Oeste: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO OCUPADO POR LIRIA RIVERO; Acto seguido, el tribunal deja expresa constancia, que en la parcela de terreno denominada “FUNDO MI CRIANZA ”. se encuentra una vivienda principal construida de paredes de bloque, pisos de cemento, techada con zinc integrada por un corredor tres habitaciones y un baño, un comedor, un aljibe construido con anillados con de concreto con una profundidad de 12 mts, asimismo, el tribunal observa en el recorrido y de ello deja constancia de la existencia de dos lagunas artificiales, seis potreros cercado con estantes de madera y cuatro líneas de alambre de púa, con una dimensión de 216.000 kilómetros de cercas sembrado con pasto aguja (bracharia humidicula) y (bracharia brizantha), un galpón para cría de pollos construido con estructura de madera, techado con zinc y piso de cemento; una cochinera cercado con bloques, dos corrales construido con estructura de madera y cuatro líneas de alambre púa, con una manga interna de medidas aproximadas 200 m2, de igual forma, el tribunal observa en el recorrido y de ello deja constancia, dos tanques de concreto (bebederos) cercado con bloque de medidas 2 m2, un tanque de agua de hierro con una capacidad de 25.000 Lts, así como árboles frutales de mango, mandarina, naranja, coco, ciruela etc, , un Tanque de Hierro de 25.000 litros. Agotados los puntos de la inspección el Tribunal ordena su regreso a su sede natural, siendo las 12:30 pm, de conformidad con el artículo 109 del Código de Procedimiento Civil. Se dejan a salvo las anteriores enmendaturas de la presente acta.- Es todo, se termino, se leyó y conformes firman.-“
DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO.-
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hace referencia el peticionante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente indica en su solicitud de titulo, y que éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a esta Jueza Agraria formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
Así las cosas, en la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de solicitud de titulo supletorio, así como de la evacuación de los testigos, los cuales fueron contestes en sus declaraciones y que las mismas se compaginan con los argumentos de la solicitud, la existencia de una bienhechurías ganaderas con vocación agrícola fomentada por la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, Venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº V-11.210.606, y domiciliada en el “FUNDO MI CRIANZA” Sector Cuya Asentamiento Campesino Parroquia Imataca, Municipio Casacoima, Estado Delta Amacuro, con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas, por lo que considera este Tribunal lleno los extremos para la procedencia de la admisión y declaratoria del presente titulo de supletorio de propiedad sobre las bienhechurías supra descritas.-
DECISION
Por tal motivo, este TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO, de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 197, ordinal 15º de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales, actuando en nombre de la REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para que este administrador de justicia, salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y de cualquier otro tercero, DECRETE Justo Titulo de Supletorio de Propiedad a favor de la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, Venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nº V-11.210.606, y domiciliada en el “FUNDO MI CRIANZA” Sector Cuya Asentamiento Campesino Parroquia Imataca, Municipio Casacoima, Estado Delta Amacuro, sobre unas bienhechurías construidas en un lote de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi), con declaración de Adjudicación de Tierras Socialista y Carta de Registro Agrario a su favor, según consta de Certificación de Inscripción en el Registro Agrario, unas bienhechurías que consiste sobre un lote de Terreno denominado, “FUNDO MI CRIANZA” Sector Cuya Asentamiento Campesino Parroquia Imataca. Municipio Casacoima, con superficie de CINCUENTA Y CUATRO HECTAREAS CON SIETE MIL NOVECIENTOS DIESISEIS METROS CUADRADOS,(54, ha con 7916m2), en el referido lote de terreno he hecho construir a mis propias expensas y con dinero de mi propio peculio personal y trabajo, unas Bienhechurías ganaderas con vocación agrícola denominada “FUNDO MI CRIANZA ”. El cual se anexa a la solicitud marcado “B” y pasó a describir de la manera Siguiente: PRIMERO: Casa tipo Unifamiliar, e integrada por un Corredor, Sala-Comedor, Cocina, cuatro (4) Habitaciones y una (2) Salas de Baño, Sistema Estructural con Fundaciones de Concreto y Estructura Metálica, Láminas de Zinc sobre Perfiles Metálicos, Paredes con Bloques de Cemento con Acabado Corriente y Revestimiento Parcial con Pintura, Marcos Metálicos, Puertas Metálicas, Ventanas Metálicas y Pisos de Cemento, Instalaciones Sanitarias Blancos tipo económicos en una área de construcción aproximadamente de CIENTO SESENTA Y OCHOS METROS CUADRADOS (168 MT2); SEGUNDO: Matas frutales de mango, Mandarina, Naranja, Coco, ciruela etc. ;TERCERO: ,(01)Un Aljibe,(02) Dos Tanque de Concreto de 1.5x3 metros de largo (02) Dos Tapones de Agua Artificial CUARTO: Tendido y/o Acometida Eléctrica, Consiste en la construcción de una red eléctrica monofásica en alta con alimentación de dos líneas principales; y en baja con distribución en tres líneas con postes metálicos y de madera más un banco de transformadores; tiene una extensión aproximada de 500 metros que recorre parte del perímetro interno de la U.P; QUINTO: 1 aljibes embrocados, anillados con revestimiento en bloques y marco circular de concreto, con profundidades de 9 y 10 metros y un diámetro de 1,50 metros; se encuentran ubicados estratégicamente a fin de garantizar el suministro de agua potable; SEXTO: Dos bebederos de concreto descubiertos para el suministro de agua a los animales (ganado); SEPTIMO: Una caseta para aljibe la cual es una edificación conformada por un solo ambiente dispuesta para la cubierta del aljibe; OCTAVO:(6) corral de potreros principal que mide aproximadamente mil metros, cada uno metros cuadrados (1000, m²)una (1) vaquera que mide de ancho (12m²) y de largo (12,m²) aproximadamente, (144, m²) al cuadrado.; NOVENO: Corral principal con becerreras/ queseras, construcción de amplios corrales, dos (2), contiguos a cielo abierto de estructura metálica con becerrera/ que será techada, el complejo cuenta con embarcadero, brete techado con romana, manga de servicio, reloj de distribución y bebedores/comedores en concreto; dispuestos estos para el servicio y manejo del ganado (inspección, vacunación, tratamiento, distribución y resguardo); DECIMO: sin cerramientos laterales, cuenta con un solo ambiente dispuestos para área social; DECIMO PRIMERO: Un galpón/deposito integrada por un ambiente destinado para depósito con divisiones internas; DECIMO SEGUNDO: Un pozo séptico, sumidero con respiradero en tubería PVC y una profundidad estimada de 3,50 metros con una capacidad aproximada de 45 m3. las Bienhechurías existentes que están ancladas en la parcela de terreno objeto en cuestión se encuentran alinderada de la forma siguientes: Norte: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO DENOMINADO COMUNIDAD CUYA Y TERRENO OCUPADO POR JOSE GARCIA; Sur: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS Y TERRENO DE LA CORPORACION VENEZOLANA DE GUAYANA Este: VÍA DE PENETRACIÓN AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS; Oeste: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO OCUPADO POR LIRIA RIVERO; demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven. Quedan a salvo los derechos de terceros.-
Ofíciese al Instituto Nacional de Tierras (INTi), a los fines de que tengan conocimiento del presente titulo supletorio.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia certificada por secretaría de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código De Procedimiento Civil.
Dada y Firmada en la Sala de Despacho del Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Delta Amacuro, en Tucupita, a los Ocho (08) días del mes de Mayo del dos mil diecinueve (2019). Años 209° de la Independencia y 160° de la Federación.
Publicada en su fecha, previo anuncio de Ley, siendo las dos y treinta minutos de la tarde.-
La Juez Provisoria,
Abg. Sofía Medina Betancourt.- El Secretario,
Abg. Reinaldo Vásquez
SOL Nº 0721-2019
SMB/Zulenny
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
Tucupita, 08 de Mayo de 2019
209º y 160º
Solicitud Nro. 0721-2019
Oficio Nro. 0134-2019
Ciudadano:
Coordinador del Instituto Nacional
De Tierras del estado Delta Amacuro
Su Despacho.-
Reciba un cordial saludo Institucional, me dirijo a usted, en la oportunidad de hacer de su conocimiento que este Tribunal por resolución de esta misma fecha y con motivo de la SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO AGRARIO, presentado por la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, acordó oficiarle a objeto de informarle que le fue otorgado Titulo de Supletorio Agrario de Propiedad a favor de la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, sobre unas bienhechurías construidas en una parcela de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi) con declaración de Adjudicación de Registro Agrario en el “FUNDO MI CRIANZA” antes identificado, y alinderada de la manera siguiente: Norte: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO DENOMINADO COMUNIDAD CUYA Y TERRENO OCUPADO POR JOSE GARCIA; Sur: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS Y TERRENO DE LA CORPORACION VENEZOLANA DE GUAYANA Este: VÍA DE PENETRACIÓN AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS; Oeste: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO OCUPADO POR LIRIA RIVERO; demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven
Participación que se le hace a los fines legales consiguientes.-
Dios y Federación,
Abg. Sofía Medina Betancourt.-
Jueza Provisoria de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción
Judicial del estado Delta Amacuro
SOL Nº 0721-2019
MB/zd
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
PODER JUDICIAL
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
Tucupita, 08 de Mayo de 2019
209º y 160
Solicitud Nro. 0721-2019
Oficio Nº 0135-2019
Ciudadano:
Registrador Inmobiliario del estado Delta Amacuro
Su Despacho.-
Reciba un cordial saludo Institucional, me dirijo a usted, en la oportunidad de hacer de su conocimiento que este Tribunal por resolución de esta misma fecha y con motivo de la SOLICITUD DE TITULO SUPLETORIO AGRARIO, presentado por la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, acordó oficiarle a objeto de informarle que le fue otorgado Titulo de Supletorio Agrario de Propiedad a favor de la ciudadana GOMEZ APONTES MERSIS DOREIDA, sobre unas bienhechurías construidas en una parcela de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi) con declaración de Adjudicación de Registro Agrario en el “FUNDO MI CRIANZA” antes identificado, y alinderada de la manera siguiente: Norte: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO DENOMINADO COMUNIDAD CUYA Y TERRENO OCUPADO POR JOSE GARCIA; Sur: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS Y TERRENO DE LA CORPORACION VENEZOLANA DE GUAYANA Este: VÍA DE PENETRACIÓN AL SECTOR CUYA, TERRENO OCUPADO POR JUAN RIVAS; Oeste: VIA DE PENETRACION AL SECTOR CUYA TERRENO OCUPADO POR LIRIA RIVERO; demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven
Participación que se le hace a los fines para que previo el cumplimiento los requisitos legales se sirva protocolizar el presente Titulo Supletorio.
Dios y Federación,
Abg. Sofía Medina Betancourt.-
Jueza Provisoria de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción
Judicial del estado Delta Amacuro
SOL Nº 0721-2019
MB/zd
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