TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
JURISDICCION AGRARIA

Solicitud Nº. 0726-2020
PARTE SOLICITANTE
SOLICITANTE:ALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ, venezolano, titular de las cédula de identidad Nº V-8.545.371, domiciliado en el sector los Canitos de Guasina, asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro, debidamente asistido en este acto por el ciudadano Emeterio Rangel Quintero,venezolano, titular de la cedula de identidad Nº V- 8.019.622, Defensor Público Agrario Tercero, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 28.256.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO AGRARIO.
II
SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Se inicia la presente solicitud, mediante escrito presentado en fecha 02 de Noviembre del 2020, por ante este tribunal de Primera Instancia Agrario de la circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, suscrito por el ciudadanoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ,relativa a una solicitud de Titulo Supletorio, en la cual solicita al Tribunal “…Para fines legales que me interesan, ruego a usted, tomar declaración a los testigos que oportunamente presentare, a tenor de los particulares siguientes: PRIMERO: Sobre Generales de Ley; SEGUNDO: Sí me conocen suficientemente, tanto de vista, trato y comunicación; TERCERO: Sí de ese conocimiento que de mi tienen, saben y les consta que soy propietario de una Unidad Productiva denominada LA MANZANERA, en una extensión de SESENTA Y NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 mts2); comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: con Terrenos que son o fueron propiedad de Acevedo Jimenez; MaríaCórdova, SUR: con terrenos que son fueron propiedad de Carlos Córdova; ESTE: Con canal de Drenaje P1, y por el OESTE: Carretera vía Guasina; CUARTO: Sí saben y les consta que en la referida Unidad Productiva he fomentado con dinero de mi propio peculio las siguientes bienhechurías consistentes en: Una Casa de Habitación, de bloques frisadas, la cual posee su área de sala, cocina, dos habitaciones, su baño, área de lavadero, con ventanas tanto de aluminio corredizas como de hierro basculantes, techo de zinc ellas, también poseo un galpón grande el cual consta de 28 tubos, 9 vigas, y 11 vigas estructurales, con techo de zinc pintado con anti corrosivo, una corraleja dentro del mismo galpón, na manga sin terminar, n gallinero, 05 cochineros en bloques techados, 1 pozo de agua funcional, 02 tanques para almacenar agua uno de 10.000 lts y otro de 5.000 litros, también posee dos portones que dan el acceso al inmueble, también poseo 04 postes de luz de 220 watts y 110 wats, en dicho terreno también poseo aproximadamente 3.000 matas de cacao, jobo, 800 matas de musáceas, caña, matas de café, matas de coco, árboles frutales, también poseo semovientes tanto bufalinos, bovinos y equinos como ganado mayor, también poseo como ganado menor porcinos, dichas bienhechurías me pertenecen por haberlas fomentado desde hace más de VEINTE (20) años; QUINTO: Si saben y les consta que las referidas bienhechurías descritas en el particular anterior, tienen un valor aproximado de VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS ($20,000.00), de los cuales no debo nada por concepto de materiales de construcción, pago de obreros, pago de semovientes, pago de la compra de las vacunas respectivas para tanto el ganado mayor como para el ganado menor, tampoco debo nada por concepto del pago de impuestos nacionales ni municipales.

Evacuada que sean las presentesactuaciones, ruego a Usted agregarlas ala expediente formado para tal fin, ahora bien ciudadana juez, no teniendo titulo que me acredite la propiedad de dichas mejoras, pues solo tengo el Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario, solicito se sirva admitir y tramitar la presente con el ruego que sean admitidas y evacuadas las pruebas promovidas y una vez realizada estas actuaciones, sean declarada TITULO SUFICIENTE PARA ASEGURAR EL DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE LAS MEJORAS DESCRITAS ANTERIORMENTE Y SE ORDENE SU REGISTRO, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del código de Procedimiento Civil en concordancia con el artículo 197 de la ley de Tierra y Desarrollo Agrario para su posterior registro ante la oficina de Registro Publico respectivo. Es justicia que es pero en la ciudad de Tucupita, a la fecha de su presentación.

Correspondiéndole el conocimiento de la presente solicitud, a estey por auto de fecha 02 deNoviembre del 2020, se le dio entrada, este Tribunal, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, consideró necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hizo en los siguientes términos:
DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIO SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS
En primer lugar corresponde a esta Instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar solicitudes de Titulo Supletorio sobre mejoras y bienhechurías y al respecto observa que:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.
Ahora bien, la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia Nº 65, de fecha 16 de Julio del 2009 (Exp.Nº AA10-L-2007-000127) estableció su criterio en cuanto a la competencia de los Juzgados de Primera Instancia Agrario para conocer de las solicitudes de TITULOS SUPLETORIOS, en materia agraria
Asimismo considera oportuno esta jurisdicente traer a los autos lo establecido, esta Sala Plena, en sentencia número 200, del 14 de agosto de 2007, caso Aníbal Jesús Núñez Beauperthuy vs. Agropecuaria La Gloria, C.A., señaló:
Conforme a lo antes expuesto, todos los inmuebles susceptibles de explotación agropecuaria gozan de la protección especial que consagra la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, independientemente de que los mismos estén ubicados en poligonales urbanas o rurales.
Por otro lado, ha señalado la Sala Constitucional que del análisis de los artículos 197 y 208 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, antes citados, se desprende que el legislador ha establecido 'en primer lugar un foro atrayente con respecto a la jurisdicción agraria (artículo 197 eiusdem) para ventilar conflictos que se produzcan entre particulares con motivo de dicha actividad; y en segundo lugar, atribuyen competencia para conocer y decidir de determinadas acciones (como las del caso de marras, esto es, acciones derivadas de perturbaciones o daños a la propiedad o posesión agraria) a los Juzgados de Primera Instancia Agrarios, dejando en su último ordinal una cláusula abierta para que estos Juzgados conozcan de '(…) todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria' (artículo 208 eiusdem)' (subrayado añadido) (sentencia número 5047 del 15 de diciembre de 2005, caso Humberto Lobo Carrizo).
Por tal razón, considera esta Sala Plena que cuando el artículo 208, numeral 15 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario atribuye competencia a los juzgados de primera instancia agraria para conocer de 'todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria', debe entenderse como una cláusula abierta que comprende cualquier controversia en la que pueda verse afectada la producción agroalimentaria. Ello en virtud de que el juez agrario 'debe velar por el mantenimiento de la seguridad agroalimentaria de la Nación y el aseguramiento de la biodiversidad y la protección ambiental' (artículo 207 eiusdem)
De manera que, la competencia de los tribunales agrarios está determinada por el objeto sobre el cual recaen las distintas pretensiones. Esto conlleva al tribunal que debe regular la competencia a efectuar un análisis del objeto de la pretensión, pues el tipo de pretensiones que pueden plantearse en la jurisdicción especial agraria son similares a las que pueden ventilarse en la jurisdicción civil ordinaria: pretensiones declarativas, reivindicatorias, posesorias, servidumbres, deslindes, Sucesorales, contractuales, de créditos, etc.
Asimismo estima esta jurisdicente señalar la sentencia dictada por la Sala Especial Agraria de la Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia, en Sentencia de fecha 05 de agosto del 2004 (Exp. Nº AA60-S-2004-000324), amplió el criterio para establecer la competencia Agraria, señalando siguiente:
Omissis…Tal y como se explica en las líneas que anteceden, era menester verificar la existencia de los dos requisitos pre señalados para el establecimiento de la competencia agraria, como lo eran que se tratase de un inmueble (predio rústico o rural) susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción incoada sea con ocasión de esta actividad y que ese inmueble no haya sido calificado como de uso urbano o que se encuentre dentro de este predio; debiéndose cumplir con ambos requisitos para que procediera la competencia del Tribunal Agrario. Empero, esta Sala Especial Agraria, con la finalidad de ampliar el criterio jurisprudencial enfocado ut supra, estima pertinente considerar que para poder determinar la competencia genérica de los Juzgados Agrarios se tendrá como norte la naturaleza del conflicto en función de la actividad agraria realizada, debiendo cumplir el mismo con los siguientes requisitos: 1°) Que se trate de un inmueble susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción que se ejercite sea con ocasión de esta actividad, y 2º) que el inmueble en cuestión esté ubicado en el medio urbano o en el medio rural, indistintamente… Omissis…” (Negrillas del Tribunal).
Establecido lo anterior y de conformidad con las Sentencias antes referidas, así como las normas supra señaladas, se determina la competencia conferida a los Juzgados Agrarios y más específicamente a este Juzgado de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, a los efectos de tramitar y pronunciarse sobre la solicitud de Título Supletorio, criterios los cuales acata y comparte este Tribunal actuando en sede agraria, por lo que resulta innegable declararse competente para el conocimiento del caso bajo estudio. Así se decide.
En atención a lo anterior este Tribunal estableció en dicho auto, que era COMPETENTE para conocer y decidir la presente solicitud de titulo supletorio Agrario y así se establece.-
Verificada como fue la competencia de este Juzgado Agrario para conocer del presente asunto, y sin perjuicio de tal aceptación, este Tribunal procedió a pronunciarse sobre la admisión o no del mismo, y a tal efecto en el auto de fecha 03/11/2020, entre otras cosas señalo:
“…le corresponde pronunciarse acerca de su admisión o no; y para decidir, le es necesario elevar el rango constitucional del cual se desprende la normativa agraria, que viene dado con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela en el año 1.999, ya que consagra la obligación que tiene el Estado Venezolano de promover y proteger la Seguridad Alimentaría, como premisa fundamental de la Nación, específicamente en los artículos constitucionales 305, 306 y 307, que establecen los principios sobre los cuales surge el Derecho Agrario en nuestro país, disponiendo además, que la Ley Especial normalizaría lo conducente. Es entonces como la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario se enfoca en establecer las bases del desarrollo rural integral y sustentable, regulando, no solo la parte sustantiva del Derecho Agrario, sino incluso, estableciendo normas procesales que permiten una correcta aplicación de la misma, amparada en principios propios de las Instituciones Agrarias.
En consecuencia de las anteriores consideraciones, este TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIAAGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO, admitió la presente solicitud, en consecuencia fijo oportunidad para la declaración de los testigos promovidos así como fijo oportunidad para el traslado y constitución del Tribunal en el sector en el cual se encuentra ubicado las Bienhechurías librándose oficio Nº 0071-2020 al Coordinación Regional del Instituto de Tierras (INTi).
Mediante acta levantada en fecha 05 de Noviembre del 2020, se materializa la inspección judicial acordada en la presente solicitud.
Mediante actas de fecha 16 de Noviembre de 2020, tuvo lugar la declaración de los testigos conforme lo ordenado en auto de fecha 03de Noviembre del año 2020.
III
ARGUMENTOS PARA DECIDIR
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio por la ciudadana. Al respecto se observa que el mencionadoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ, venezolano, titular de las cédula de identidad Nº V-8.545.371 domiciliadoen el sector los Canitos de Guasina; asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro“…Para fines legales que me interesan, ruego a usted, tomar declaración a los testigos que oportunamente presentare, a tenor de los particulares siguientes: PRIMERO: Sobre Generales de Ley; SEGUNDO: Sí me conocen suficientemente, tanto de vista, trato y comunicación; TERCERO: Sí de ese conocimiento que de mi tienen, saben y les consta que soy propietario de una Unidad Productiva denominada LA MANZANERA, en una extensión de SESENTA Y NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 mts2); comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: con Terrenos que son o fueron propiedad de Acevedo Jimenez; MariaCordova, SUR: con terrenos que son fueron propiedad de Carlos Cordova; ESTE: Con canal de Drenaje P1, y por el OESTE: Carretera vía Guasina; CUARTO: Sí saben y les consta que en la referida Unidad Productiva he fomentado con dinero de mi propio peculio las siguientes bienhechurías consistentes en: Una Casa de Habitación, de bloques frisadas, la cual posee su área de sala, cocina, dos habitaciones, su baño, área de lavadero, con ventanas tanto de aluminio corredizas como de hierro basculantes, techo de zinc ellas, también poseo un galpón grande el cual consta de 28 tubos, 9 vigas, y 11 vigas estructurales, con techo de zinc pintado con anti corrosivo, una corraleja dentro del mismo galpón, na manga sin terminar, n gallinero, 05 cochineros en bloques techados, 1 pozo de agua funcional, 02 tanques para almacenar agua uno de 10.000 lts y otro de 5.000 litros, también posee dos portones que dan el acceso al inmueble, también poseo 04 postes de luz de 220 watts y 110 wats, en dicho terreno también poseo aproximadamente 3.000 matas de cacao, jobo, 800 matas de musáceas, caña, matas de café, matas de coco, árboles frutales, también poseo semovientes tanto bufalinos, bovinos y equinos como ganado mayor, también poseo como ganado menor porcinos, dichas bienhechurías me pertenecen por haberlas fomentado desde hace más de VEINTE (20) años; QUINTO: Si saben y les consta que las referidas bienhechurías descritas en el particular anterior, tienen un valor aproximado de VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS ($20,000.00), de los cuales no debo nada por concepto de materiales de construcción, pago de obreros, pago de semovientes, pago de la compra de las vacunas respectivas para tanto el ganado mayor como para el ganado menor, tampoco debo nada por concepto del pago de impuestos nacionales ni municipales.

Evacuada que sean las presentes actuaciones, ruego a Usted agregarlas al a expediente formado para tal fin, ahora bien ciudadana juez, no teniendo titulo que me acredite la propiedad de dichas mejoras, pues solo tengo el Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario, solicito se sirva admitir y tramitar la presente con el ruego que sean admitidas y evacuadas las pruebas promovidas y una vez realizada estas actuaciones, sean declarada TITULO SUFICIENTE PARA ASEGURAR EL DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE LAS MEJORAS DESCRITAS ANTERIORMENTE Y SE ORDENE SU REGISTRO, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del código de Procedimiento Civil en concordancia con el artículo 197 de la ley de Tierra y Desarrollo Agrario para su posterior registro ante la oficina de Registro Publico respectivo. Es justicia que es pero en la ciudad de Tucupita, a la fecha de su presentación…”
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma:
Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, el Juzgado agrario deberá:
1) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. De los testigos promovidos por el solicitante:
“(…)En el día de hoy, 16 de Noviembre del dos mil veinte, siendo las ocho y media de la mañana (08:30 am), oportunidad prefijada para que tenga lugar el acto de declaración del testigo compareció por ante este despacho el interesado y presentó para ser declarado a un ciudadano que juramentado en forma de Ley dijo llamarse PAULINO ANTONIO SUBERO, venezolano, titular de la cedula de identidad Nº V-9.859.409, de setenta y nueve años de edad, domiciliado en el los Cañito de Guasina, Parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del estado Delta Amacuro. Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el Primer Particular: no me compete. Segundo Particular, expuso: sí lo conozco de vista, trato y comunicación. Tercer particular, expuso: si me consta.- Cuarto particular, expuso: Si es cierto y me consta. Quinto Particular, expuso: Si es cierto.- Es todo. Terminó, se leyó y conformes firman.- (…)”

“(…)En el día de hoy, 16 de Noviembre del dos mil veinte, siendo las nueve de la mañana (09:00 am), oportunidad prefijada para que tenga lugar el acto de declaración del testigo compareció por ante este despacho el interesado y presentó para ser declarado a un ciudadano que juramentado en forma de Ley dijo llamarse JESUS MARIA ROMERO MARCANO, venezolano, titular de la cedula de identidad Nº V-8.545.601, de sesenta y cuatro años de edad, domiciliado en los Cañito de Guasina, Parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del estado Delta Amacuro. Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el PRIMER: particular expuso: Sí lo conozco de vista, trato y comunicación. SEGUNDO: particular expuso: si me consta desde muchacho desde que este tenía 16 año. TERCERO: particular expuso: Si es cierto y me consta. CUARTO: particular expuso: Si es cierto QUINTO: si le consta.- Es todo. Terminó, se leyó y conformes firman.- (…)”
DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, revisado de manera exhaustiva como fue el escrito de solicitud, se desprende del mismo que la peticionante manifiesta su pretensión de que le sea decretado Titulo Supletorio en su favor y sobre las bienhechurías por ella descritas y fomentadas en un lote de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi), Título de Adjudicación de Tierras Socialista Agrario debidamente registrado por ante la Unidad de memoria documental del INTi del Ministerio del Poder Popular para la Agricultura y Tierras en fecha 27 de Octubre del 2016, anotado bajo el número 46,folios 93,94, tomo 4001, de los Libros de autenticaciones llevados por esa Unidad de memoria documental del INTI y Carta De Registro Agrario Nº 1011356016RAT0001989.- Constancia de Ubicación, Certificado de Registro Único Obligatorio y Permanente de Productores y Productoras Agrícolas y Plano Topográfico, dicho lote de terreno constante de SESENTA Y NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 m2), alinderado de la siguiente manera. NORTE: con Terrenos que son o fueron propiedad de Acevedo Jimenez; MaríaCórdova, SUR: con terrenos que son fueron propiedad de Carlos Córdova; ESTE: Con canal de Drenaje P1, y por el OESTE: Carretera vía Guasina, demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en Proyección Universal de Marcador (UTM), Huso 20, Datum REGVEN identificados de la siguiente manera: el lote: 1 PO, Este: 607322, norte: 1007388. El lote: 1 P23, Este: 607094, Norte: 1007595, el lote: 1, P22, Este: 607401, Norte: 1007942, el lote: 1 P21, Este: 607512, Norte: 1007977, el lote: 1, P20, Este:607530.937, Norte 1007909.043,el lote: 1, P19,Este: 607552.788,Norte: 1007899.574,el lote: 1, P18,Este: 607808.446, Norte: 1007901.031, el lote: 1, P17,Este: 607809, Norte: 1007954, el lote: 1, P16, Este: 607811, Norte: 1008012,el lote: 1, P15, Este: 608067, Norte: 1008083, el lote: 1, P14, Este: 608168, Norte: 1008132,el lote: 1, P13, Este: 608069, Norte: 1008703, el lote: 1, P12, Este: 608196, Norte: 1008863, el lote: 1, P11, Este: 608478, Norte: 1008819, el lote: 1, P10, Este: 608591, Norte: 1008487, el lote: 1, P9, Este: 607859, Norte: 1007519, el lote: 1, P8, Este: 607793, Norte: 1007385, el lote: 1, P7, Este: 607754, Norte: 1007385, el lote: 1, P6, Este: 607742, Norte: 1007387, el lote: 1, P5, Este: 607411, Norte: 1007529, el lote: 1, P4, Este: 607404, Norte: 1007529, el lote: 1, P3, Este: 607309, Norte: 1007490, el lote: 1, P2, Este: 607303, Norte: 1007471, el lote: 1, P1, Este: 607322, Norte: 1007388. Dicho lote consta de una superficie de SENTENTAY NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 m2).en el referido lote de terreno he fomentado unas bienhechurías con dinero propio en dichas bienhechurías, se encuentran Una Casa de Habitación, de bloques con friso liso, la cual posee una sala, cocina, dos habitaciones, baño, área de lavadero, con ventanas tanto de aluminio corredizas como de hierro basculantes, techo de zinc, un galpón grande el cual consta de 28 tubos, 9 vigas, y 11 vigas estructurales, con techo de zinc pintado con anticorrosivo, una corraleja, una manga, un gallinero, 05 cochineros en bloques techados, un pozo de agua funcional, 02 tanques de almacenamientode agua, también con dos portones que dan el acceso al inmueble, sistema de servicio eléctrico estructurado de 04 postes de luz de 220 watts y 110 wats, se encuentra totalmente cercada con (04) cuatros pelos de alambre, en dicho terreno también poseo aproximadamente 3.000 matas de cacao, jobo, 800 matas de musáceas, caña, matas de café, matas de coco, árboles frutales, también poseo semovientes tanto bufalinos, bovinos y equinos como ganado mayor, también poseo como ganado menor porcinos.Dichas mejoras tiene un valor aproximado de VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS ($20,000.00), de los cuales no debo nada por concepto de materiales de construcción, pago de obreros, pago de semovientes, pago de la compra de las vacunas respectivas para tanto el ganado mayor como para el ganado menor, tampoco debo nada por concepto del pago de impuestos nacionales ni municipales. Es Justicia que espero, que ante tal pretensión se llevó a efecto la práctica de una inspección judicial por parte de este Tribunal, evidenciándose que ese lote de terreno inspeccionado cuenta con la misma ubicación y características del lote descrito en la solicitud de Título Supletorio que hoy nos ocupa.
Así pues, constatado lo anterior, considera oportuno este Tribunal hacer mención al criterio sostenido por nuestro máximo Tribunal, relativo al Hecho Notorio Judicial, y siendo más específicos, se trae a colación el contenido de sentencia emanada de la Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia, Nº 1100 de fecha 16 de mayo de 2.000, con ponencia del Magistrado Dr. Carlos Escarrá Malavé, contra C.V.G Industria Venezolana de Aluminio C. A, en la cual textualmente expresa:
“El hecho notorio judicial no requiere ser probado y constituye una obligación para el juez
...Omissis...
1) El denominado hecho notorio judicial (por oposición al hecho notorio general) deriva del conocimiento que el juez tiene sobre los hechos, decisiones, autos y pruebas en virtud de su actuación como magistrado de la justicia.
En este sentido, se requiere que los hechos, pruebas, decisiones o autos consten en un mismo tribunal, que las causas tengan conexidad, que el Juez intervenga en ambos procesos y que por tanto, en atención a la certeza procesal, a la verdad real, a la utilidad del proceso y a la economía y celeridad de este, el juez haga uso de pruebas pre-existentes de un proceso previo, para otro posterior. El criterio de los doctrinarios patrios radica en que el artículo 506 del Código de Procedimiento Civil, cuando establece los hechos notorios no son objeto de prueba, se está incluyendo a la notoriedad judicial. En este sentido Nerio Pereira Planas y otros en su trabajo Código de Procedimiento Civil Venezolano señalan que: “Notoriedad judicial: son hechos conocidos por el juez en razón de su propia actividad o procesos anteriores.
Entonces, el hecho notorio judicial deriva de la certeza que tiene el juez por haber actuado en un proceso, que le produce un nivel de conciencia y certeza moral que lo vincula. Y por tanto el hecho notorio judicial no tan solo no requiere ser probado, sino que constituye una obligación para el juez, saberlo y producir su decisión tomando en cuenta esos hechos."
Conforme a la cita jurisprudencial parcialmente transcrita, se tiene que el hecho notorio judicial implica una obligación para el Juez de la causa por cuanto que este nace del conocimiento que debería tener ese Juzgador respecto de esos hechos siempre que actuare en esa causa investido de su magistratura.
En colorario con lo anterior, destaca quien aquí suscribe que ciertamente el caso bajo estudio se enmarca en armonía con lo aquí planteado, por cuanto es más que evidente que este Tribunal efectuó una inspección judicial en el lote de terreno descrito en la solicitud de título supletorio, por lo que queda claro que es válido el tomar en cuenta y valorar en todo sentido dicho acto judicial y para cuyo efecto se trae a colación el contenido integro de dicha inspección, la cual es del texto siguiente:
“En horas de despacho del día de hoy, cinco (05) de Noviembre del dos mil veinte (2020) siendo las 08:30 am, se traslado y constituyo este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria sobre un lote de terreno ubicado en el Sector Los Caítos de Guasina; Parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita, Estado Delta Amacuro;, en compañía de el ciudadanoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ; venezolano, mayor de edad, Soltero, Productor Agropecuario, titular de la cédula de identidad N° V – 8.545371, debidamente asistida por el abogado EMETERIO RANGEL, venezolano, mayor edad, titular de la cédula de identidad No. V - 8.019.622; Abogado e inscrito debidamente en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No. 28.256, en su condición de Defensor Público Agrario Tercero, adscrito a la Unidad Regional de la Defensa Pública del Estado Delta Amacuro;. acto seguido, el tribunal procede a interrogar el experto de la ORT- Delta Amacuro designado si nos encontrábamos en el lugar señalado en la solicitud, quien le señalo al tribunal que de acuerdo al punto de coordenadas este 604557 norte 982891, nos encontramos en el sitio señalado en la solicitud, acto seguido el tribunal pasa a realizar el recorrido dejando expresa constancia que se verificaron unas bienhechurías las cuales constande Una Casa de Habitación, de bloques con friso liso, piso de concreto, la cual consta deuna sala, cocina, dos habitaciones, baño, área de lavadero, con ventanas corredizas de aluminio y con protectores de hierro basculantes, techo de zinc, un galpón, techo de zinc pintado con anticorrosivo, una corraleja dentro del mismo galpón,una manga, un gallinero, 05 cochineros en bloques techados, 1 pozo de agua funcional, 02 tanques de al almacenamiento de agua, dos portones que dan el acceso al inmueble,con sistema eléctrico interno con postes y guayas, el lote de tererenose encuentra totalmente cercada con (04) cuatros pelos de alambre, con estantes muertos en buenas condiciones, con divisiones en potreros para la rotación del ganado, asimismo, el tribunal observo y de ello dejo constancia de la existencia deplantaciones de cacao, café, coco, musáceas, caña, árboles frutales, de igual manera el Tribunal observa y de ello deja constancia de la presencia en lote de terreno de semovientes tanto bufalinos, bovinos, equinos y porcinos.Agotados los puntos de la inspección y siendo las 12:30m, se ordena el regreso del tribunal a su sede natural. De conformidad con el artículo 109 del Código de Procedimiento Civil. Se dejan a salvo las enmendaturas.- Es todo, termino, se leyó y conformes firman.-“
DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO.-
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hace referencia el peticionante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente indica en su solicitud de titulo, y que éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
Así las cosas, en la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de solicitud de titulo supletorio, así como de la evacuación de los testigos, los cuales fueron contestes en sus declaraciones y que las mismas se compaginan con los argumentos de la solicitud, la existencia de una bienhechurías destinadas a la producción agrícola fomentada por elciudadanoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ, venezolano, titular de las cédula de identidad Nº V-8.545.371 domiciliado en el sector los Canitos de Guasina; asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas, por lo que considera este Tribunal lleno los extremos para la procedencia de la admisión y declaratoria del presente titulo de supletorio de propiedad sobre las bienhechurías supra descritas.-
DECISION
Por tal motivo, este TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO, de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 197, ordinal 15º de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales, actuando en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para que este administrador de justicia, salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y de cualquier otro tercero, DECRETE Justo Titulo de Supletorio de Propiedad a favor del ciudadanoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ, venezolano, titular de las cédula de identidad Nº V-8.545.371 domiciliado en el sector los Canitos de Guasina; asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro,sobre unas bienhechurías construidas en un lote de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi), con declaración de Adjudicación de Tierras Socialista y Carta de Registro Agrario a su favor, según consta de Certificación de Inscripción en el Registro Agrario, unas bienhechurías que consiste sobre un lote de Terreno denominado “La Manzanera”,ubicado en el sector los Cañitos de Guasina; asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro,en una extensión de SESENTA Y NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 mts2),en el referido lote de terreno ha fomentado unas bienhechurías contante una casa familiar de bloques con friso liso, piso de concreto, la cual consta de una sala, cocina, dos habitaciones, baño, área de lavadero, con ventanas corredizas de aluminio y con protectores de hierro basculantes, techo de zinc, un galpón de techo de zinc pintado con anticorrosivo, una corraleja dentro del mismo galpón, una manga, un gallinero, 05 cochineros en bloques techados, 1 pozo de agua funcional, 02 tanques de al almacenamiento de agua, dos portones que dan el acceso al inmueble, con sistema eléctrico interno con postes y guayas, el lote de terreno se encuentra totalmente cercada con (04) cuatros pelos de alambre, con estantes muertos en buenas condiciones, con divisiones en potreros para la rotación del ganado, asimismo, el tribunal observo y de ello dejo constancia de la existencia de plantaciones de cacao, café, coco, musáceas, caña, árboles frutales, de igual manera el Tribunal observa y de ello deja constancia de la presencia en lote de terreno de semovientes tanto bufalinos, bovinos, equinos y porcinos, dichas bienhechurías me pertenecen por haberlas fomentado desde hace más de VEINTE (20) años, y tiene un valor aproximado de VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS ($20,000.00), de los cuales no debo nada por concepto de materiales de construcción, pago de obreros, pago de semovientes, pago de la compra de las vacunas respectivas para tanto el ganado mayor como para el ganado menor, tampoco debo nada por concepto del pago de impuestos nacionales ni municipales, las Bienhechurías existentes que están ancladas en la parcela de terreno objeto en cuestión se encuentran alinderada de la forma siguientes: : NORTE: con Terrenos que son o fueron propiedad de Acevedo Jimenez; MariaCordova, SUR: con terrenos que son fueron propiedad de Carlos Cordova; ESTE: Con canal de Drenaje P1, y por el OESTE: Carretera vía Guasina., demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven. Quedan a salvo los derechos de terceros.-
Ofíciese al Instituto Nacional de Tierras (INTi), a los fines de que tengan conocimiento del presente titulo supletorio.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia certificada por secretaría de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código De Procedimiento Civil.
Dada y Firmada en la Sala de Despacho del Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Delta Amacuro, en Tucupita, a los Dieciséis (16) días del mes de Noviembre del dos mil veinte (2020). Años 210° de la Independencia y 161° de la Federación.
Publicada en su fecha, previo anuncio de Ley, siendo las dos y treinta minutos de la tarde.-
La Juez Provisoria,
Abg. Sofía Medina Betancourt.- El Secretario,
Abg. Reinaldo Vásquez

SOL Nº 0726-2020
SMB/ac/72

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO
JURISDICCION AGRARIA

Solicitud Nº. 0726-2020
PARTE SOLICITANTE
SOLICITANTE:ALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ, venezolano, titular de las cédula de identidad Nº V-8.545.371, domiciliado en el sector los Canitos de Guasina, asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro, debidamente asistido en este acto por el ciudadano Emeterio Rangel Quintero,venezolano, titular de la cedula de identidad Nº V- 8.019.622, Defensor Público Agrario Tercero, inscrito en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el Nº 28.256.
MOTIVO: TITULO SUPLETORIO AGRARIO.
II
SINTESIS DE LA SOLICITUD PLANTEADA
Se inicia la presente solicitud, mediante escrito presentado en fecha 02 de Noviembre del 2020, por ante este tribunal de Primera Instancia Agrario de la circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, suscrito por el ciudadanoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ,relativa a una solicitud de Titulo Supletorio, en la cual solicita al Tribunal “…Para fines legales que me interesan, ruego a usted, tomar declaración a los testigos que oportunamente presentare, a tenor de los particulares siguientes: PRIMERO: Sobre Generales de Ley; SEGUNDO: Sí me conocen suficientemente, tanto de vista, trato y comunicación; TERCERO: Sí de ese conocimiento que de mi tienen, saben y les consta que soy propietario de una Unidad Productiva denominada LA MANZANERA, en una extensión de SESENTA Y NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 mts2); comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: con Terrenos que son o fueron propiedad de Acevedo Jimenez; MaríaCórdova, SUR: con terrenos que son fueron propiedad de Carlos Córdova; ESTE: Con canal de Drenaje P1, y por el OESTE: Carretera vía Guasina; CUARTO: Sí saben y les consta que en la referida Unidad Productiva he fomentado con dinero de mi propio peculio las siguientes bienhechurías consistentes en: Una Casa de Habitación, de bloques frisadas, la cual posee su área de sala, cocina, dos habitaciones, su baño, área de lavadero, con ventanas tanto de aluminio corredizas como de hierro basculantes, techo de zinc ellas, también poseo un galpón grande el cual consta de 28 tubos, 9 vigas, y 11 vigas estructurales, con techo de zinc pintado con anti corrosivo, una corraleja dentro del mismo galpón, na manga sin terminar, n gallinero, 05 cochineros en bloques techados, 1 pozo de agua funcional, 02 tanques para almacenar agua uno de 10.000 lts y otro de 5.000 litros, también posee dos portones que dan el acceso al inmueble, también poseo 04 postes de luz de 220 watts y 110 wats, en dicho terreno también poseo aproximadamente 3.000 matas de cacao, jobo, 800 matas de musáceas, caña, matas de café, matas de coco, árboles frutales, también poseo semovientes tanto bufalinos, bovinos y equinos como ganado mayor, también poseo como ganado menor porcinos, dichas bienhechurías me pertenecen por haberlas fomentado desde hace más de VEINTE (20) años; QUINTO: Si saben y les consta que las referidas bienhechurías descritas en el particular anterior, tienen un valor aproximado de VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS ($20,000.00), de los cuales no debo nada por concepto de materiales de construcción, pago de obreros, pago de semovientes, pago de la compra de las vacunas respectivas para tanto el ganado mayor como para el ganado menor, tampoco debo nada por concepto del pago de impuestos nacionales ni municipales.

Evacuada que sean las presentesactuaciones, ruego a Usted agregarlas ala expediente formado para tal fin, ahora bien ciudadana juez, no teniendo titulo que me acredite la propiedad de dichas mejoras, pues solo tengo el Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario, solicito se sirva admitir y tramitar la presente con el ruego que sean admitidas y evacuadas las pruebas promovidas y una vez realizada estas actuaciones, sean declarada TITULO SUFICIENTE PARA ASEGURAR EL DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE LAS MEJORAS DESCRITAS ANTERIORMENTE Y SE ORDENE SU REGISTRO, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del código de Procedimiento Civil en concordancia con el artículo 197 de la ley de Tierra y Desarrollo Agrario para su posterior registro ante la oficina de Registro Publico respectivo. Es justicia que es pero en la ciudad de Tucupita, a la fecha de su presentación.

Correspondiéndole el conocimiento de la presente solicitud, a estey por auto de fecha 02 deNoviembre del 2020, se le dio entrada, este Tribunal, antes de pronunciarse respecto de la procedencia o no de la solicitud de Titulo Supletorio, consideró necesario pronunciarse sobre la competencia, lo cual se hizo en los siguientes términos:
DE LA COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIO PARA TRAMITAR SOLICITUDES DE TITULO SUPLETORIO SOBRE MEJORAS Y BIENHECHURIAS
En primer lugar corresponde a esta Instancia pronunciarse acerca de su competencia, para tramitar solicitudes de Titulo Supletorio sobre mejoras y bienhechurías y al respecto observa que:
Dispone nuestra Ley de Tierras y Desarrollo Agrario en su artículo 197 numeral 15, que:
Los Juzgados de Primera Instancia Agraria conocerán de las demandas entre particulares que se promueven con ocasión de la actividad agraria sobre los siguientes asuntos:
1…Omissis…
2…Omissis…
13. Omissis…
15. En general, todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria.
Ahora bien, la Sala Plena del Tribunal Supremo de Justicia, en sentencia Nº 65, de fecha 16 de Julio del 2009 (Exp.Nº AA10-L-2007-000127) estableció su criterio en cuanto a la competencia de los Juzgados de Primera Instancia Agrario para conocer de las solicitudes de TITULOS SUPLETORIOS, en materia agraria
Asimismo considera oportuno esta jurisdicente traer a los autos lo establecido, esta Sala Plena, en sentencia número 200, del 14 de agosto de 2007, caso Aníbal Jesús Núñez Beauperthuy vs. Agropecuaria La Gloria, C.A., señaló:
Conforme a lo antes expuesto, todos los inmuebles susceptibles de explotación agropecuaria gozan de la protección especial que consagra la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, independientemente de que los mismos estén ubicados en poligonales urbanas o rurales.
Por otro lado, ha señalado la Sala Constitucional que del análisis de los artículos 197 y 208 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, antes citados, se desprende que el legislador ha establecido 'en primer lugar un foro atrayente con respecto a la jurisdicción agraria (artículo 197 eiusdem) para ventilar conflictos que se produzcan entre particulares con motivo de dicha actividad; y en segundo lugar, atribuyen competencia para conocer y decidir de determinadas acciones (como las del caso de marras, esto es, acciones derivadas de perturbaciones o daños a la propiedad o posesión agraria) a los Juzgados de Primera Instancia Agrarios, dejando en su último ordinal una cláusula abierta para que estos Juzgados conozcan de '(…) todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria' (artículo 208 eiusdem)' (subrayado añadido) (sentencia número 5047 del 15 de diciembre de 2005, caso Humberto Lobo Carrizo).
Por tal razón, considera esta Sala Plena que cuando el artículo 208, numeral 15 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario atribuye competencia a los juzgados de primera instancia agraria para conocer de 'todas las acciones y controversias entre particulares relacionados con la actividad agraria', debe entenderse como una cláusula abierta que comprende cualquier controversia en la que pueda verse afectada la producción agroalimentaria. Ello en virtud de que el juez agrario 'debe velar por el mantenimiento de la seguridad agroalimentaria de la Nación y el aseguramiento de la biodiversidad y la protección ambiental' (artículo 207 eiusdem)
De manera que, la competencia de los tribunales agrarios está determinada por el objeto sobre el cual recaen las distintas pretensiones. Esto conlleva al tribunal que debe regular la competencia a efectuar un análisis del objeto de la pretensión, pues el tipo de pretensiones que pueden plantearse en la jurisdicción especial agraria son similares a las que pueden ventilarse en la jurisdicción civil ordinaria: pretensiones declarativas, reivindicatorias, posesorias, servidumbres, deslindes, Sucesorales, contractuales, de créditos, etc.
Asimismo estima esta jurisdicente señalar la sentencia dictada por la Sala Especial Agraria de la Sala de Casación Social del Tribunal Supremo de Justicia, en Sentencia de fecha 05 de agosto del 2004 (Exp. Nº AA60-S-2004-000324), amplió el criterio para establecer la competencia Agraria, señalando siguiente:
Omissis…Tal y como se explica en las líneas que anteceden, era menester verificar la existencia de los dos requisitos pre señalados para el establecimiento de la competencia agraria, como lo eran que se tratase de un inmueble (predio rústico o rural) susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción incoada sea con ocasión de esta actividad y que ese inmueble no haya sido calificado como de uso urbano o que se encuentre dentro de este predio; debiéndose cumplir con ambos requisitos para que procediera la competencia del Tribunal Agrario. Empero, esta Sala Especial Agraria, con la finalidad de ampliar el criterio jurisprudencial enfocado ut supra, estima pertinente considerar que para poder determinar la competencia genérica de los Juzgados Agrarios se tendrá como norte la naturaleza del conflicto en función de la actividad agraria realizada, debiendo cumplir el mismo con los siguientes requisitos: 1°) Que se trate de un inmueble susceptible de explotación agropecuaria donde se realice actividad de esta naturaleza y que la acción que se ejercite sea con ocasión de esta actividad, y 2º) que el inmueble en cuestión esté ubicado en el medio urbano o en el medio rural, indistintamente… Omissis…” (Negrillas del Tribunal).
Establecido lo anterior y de conformidad con las Sentencias antes referidas, así como las normas supra señaladas, se determina la competencia conferida a los Juzgados Agrarios y más específicamente a este Juzgado de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, a los efectos de tramitar y pronunciarse sobre la solicitud de Título Supletorio, criterios los cuales acata y comparte este Tribunal actuando en sede agraria, por lo que resulta innegable declararse competente para el conocimiento del caso bajo estudio. Así se decide.
En atención a lo anterior este Tribunal estableció en dicho auto, que era COMPETENTE para conocer y decidir la presente solicitud de titulo supletorio Agrario y así se establece.-
Verificada como fue la competencia de este Juzgado Agrario para conocer del presente asunto, y sin perjuicio de tal aceptación, este Tribunal procedió a pronunciarse sobre la admisión o no del mismo, y a tal efecto en el auto de fecha 03/11/2020, entre otras cosas señalo:
“…le corresponde pronunciarse acerca de su admisión o no; y para decidir, le es necesario elevar el rango constitucional del cual se desprende la normativa agraria, que viene dado con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela en el año 1.999, ya que consagra la obligación que tiene el Estado Venezolano de promover y proteger la Seguridad Alimentaría, como premisa fundamental de la Nación, específicamente en los artículos constitucionales 305, 306 y 307, que establecen los principios sobre los cuales surge el Derecho Agrario en nuestro país, disponiendo además, que la Ley Especial normalizaría lo conducente. Es entonces como la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario se enfoca en establecer las bases del desarrollo rural integral y sustentable, regulando, no solo la parte sustantiva del Derecho Agrario, sino incluso, estableciendo normas procesales que permiten una correcta aplicación de la misma, amparada en principios propios de las Instituciones Agrarias.
En consecuencia de las anteriores consideraciones, este TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIAAGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO, admitió la presente solicitud, en consecuencia fijo oportunidad para la declaración de los testigos promovidos así como fijo oportunidad para el traslado y constitución del Tribunal en el sector en el cual se encuentra ubicado las Bienhechurías librándose oficio Nº 0071-2020 al Coordinación Regional del Instituto de Tierras (INTi).
Mediante acta levantada en fecha 05 de Noviembre del 2020, se materializa la inspección judicial acordada en la presente solicitud.
Mediante actas de fecha 16 de Noviembre de 2020, tuvo lugar la declaración de los testigos conforme lo ordenado en auto de fecha 03de Noviembre del año 2020.
III
ARGUMENTOS PARA DECIDIR
Determinado lo anterior, pasa quien suscribe a pronunciarse sobre la procedencia o no de la Solicitud de Título Supletorio por la ciudadana. Al respecto se observa que el mencionadoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ, venezolano, titular de las cédula de identidad Nº V-8.545.371 domiciliadoen el sector los Canitos de Guasina; asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro“…Para fines legales que me interesan, ruego a usted, tomar declaración a los testigos que oportunamente presentare, a tenor de los particulares siguientes: PRIMERO: Sobre Generales de Ley; SEGUNDO: Sí me conocen suficientemente, tanto de vista, trato y comunicación; TERCERO: Sí de ese conocimiento que de mi tienen, saben y les consta que soy propietario de una Unidad Productiva denominada LA MANZANERA, en una extensión de SESENTA Y NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 mts2); comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: con Terrenos que son o fueron propiedad de Acevedo Jimenez; MariaCordova, SUR: con terrenos que son fueron propiedad de Carlos Cordova; ESTE: Con canal de Drenaje P1, y por el OESTE: Carretera vía Guasina; CUARTO: Sí saben y les consta que en la referida Unidad Productiva he fomentado con dinero de mi propio peculio las siguientes bienhechurías consistentes en: Una Casa de Habitación, de bloques frisadas, la cual posee su área de sala, cocina, dos habitaciones, su baño, área de lavadero, con ventanas tanto de aluminio corredizas como de hierro basculantes, techo de zinc ellas, también poseo un galpón grande el cual consta de 28 tubos, 9 vigas, y 11 vigas estructurales, con techo de zinc pintado con anti corrosivo, una corraleja dentro del mismo galpón, na manga sin terminar, n gallinero, 05 cochineros en bloques techados, 1 pozo de agua funcional, 02 tanques para almacenar agua uno de 10.000 lts y otro de 5.000 litros, también posee dos portones que dan el acceso al inmueble, también poseo 04 postes de luz de 220 watts y 110 wats, en dicho terreno también poseo aproximadamente 3.000 matas de cacao, jobo, 800 matas de musáceas, caña, matas de café, matas de coco, árboles frutales, también poseo semovientes tanto bufalinos, bovinos y equinos como ganado mayor, también poseo como ganado menor porcinos, dichas bienhechurías me pertenecen por haberlas fomentado desde hace más de VEINTE (20) años; QUINTO: Si saben y les consta que las referidas bienhechurías descritas en el particular anterior, tienen un valor aproximado de VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS ($20,000.00), de los cuales no debo nada por concepto de materiales de construcción, pago de obreros, pago de semovientes, pago de la compra de las vacunas respectivas para tanto el ganado mayor como para el ganado menor, tampoco debo nada por concepto del pago de impuestos nacionales ni municipales.

Evacuada que sean las presentes actuaciones, ruego a Usted agregarlas al a expediente formado para tal fin, ahora bien ciudadana juez, no teniendo titulo que me acredite la propiedad de dichas mejoras, pues solo tengo el Titulo de Adjudicación Socialista de Tierras y Carta de Registro Agrario, solicito se sirva admitir y tramitar la presente con el ruego que sean admitidas y evacuadas las pruebas promovidas y una vez realizada estas actuaciones, sean declarada TITULO SUFICIENTE PARA ASEGURAR EL DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE LAS MEJORAS DESCRITAS ANTERIORMENTE Y SE ORDENE SU REGISTRO, de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del código de Procedimiento Civil en concordancia con el artículo 197 de la ley de Tierra y Desarrollo Agrario para su posterior registro ante la oficina de Registro Publico respectivo. Es justicia que es pero en la ciudad de Tucupita, a la fecha de su presentación…”
Visto lo anterior se pasa de seguido a dar la valoración respectiva a las pruebas aportadas en este proceso, lo cual se hace de la siguiente forma:
Considera quien suscribe, que así como en la tramitación de las causas de naturaleza contenciosa es de obligatorio cumplimiento la aplicación de los referidos principios, en sede de Jurisdicción Voluntaria, resultan de vital aplicación, a los fines que el Juez Agrario, en el ejercicio de sus competencias pueda, a través de la inmediación, lograr una Tutela Judicial efectiva que sea expresión de la verdad, la cual tendrá siempre la Jurisdicción como el norte de sus actos.
Como consecuencia de lo anterior, este Juzgado de Primera Instancia Agrario de la Circunscripción Judicial del estado Delta Amacuro, es del criterio que, a los fines de tramitar y proveer en sede de Jurisdicción Voluntaria, solicitudes de Título Supletorio sobre bienhechurías y mejoras, el Juzgado agrario deberá:
1) En ejercicio del principio de inmediación, y en atención a las facultades establecidas en los artículos 190 y 191 de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, el Juez deberá personalmente apreciar el testimonio de los testigos ofrecidos por el solicitante, a fin de constatar que se trata de verdaderos testigos que al dar razón fundadas de sus dichos puedan explicar el modo, lugar y tiempo en que ocurrieron los hechos sobre los cuales versan sus respuestas, que en el caso, por el objeto a que se refiere la solicitud, no debería ser otra cosa, que la realización de las mejoras y bienhechurías por parte del solicitante, de modo pues, que el testigo en su explicación al momento de reproducir históricamente su conocimiento en el caso, pueda señalar dónde cómo y cuándo sucedieron los hechos a que se refieren los particulares del interrogatorio, pues serán estos los elementos que le indicaran al Juzgador, si efectivamente el testigo estuvo o ha estado presente en el lugar o momento donde ocurrieron los hechos o si los pudo percibir; razón del dicho que será imprescindible para la declaración testimonial. De los testigos promovidos por el solicitante:
“(…)En el día de hoy, 16 de Noviembre del dos mil veinte, siendo las ocho y media de la mañana (08:30 am), oportunidad prefijada para que tenga lugar el acto de declaración del testigo compareció por ante este despacho el interesado y presentó para ser declarado a un ciudadano que juramentado en forma de Ley dijo llamarse PAULINO ANTONIO SUBERO, venezolano, titular de la cedula de identidad Nº V-9.859.409, de setenta y nueve años de edad, domiciliado en el los Cañito de Guasina, Parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del estado Delta Amacuro. Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el Primer Particular: no me compete. Segundo Particular, expuso: sí lo conozco de vista, trato y comunicación. Tercer particular, expuso: si me consta.- Cuarto particular, expuso: Si es cierto y me consta. Quinto Particular, expuso: Si es cierto.- Es todo. Terminó, se leyó y conformes firman.- (…)”

“(…)En el día de hoy, 16 de Noviembre del dos mil veinte, siendo las nueve de la mañana (09:00 am), oportunidad prefijada para que tenga lugar el acto de declaración del testigo compareció por ante este despacho el interesado y presentó para ser declarado a un ciudadano que juramentado en forma de Ley dijo llamarse JESUS MARIA ROMERO MARCANO, venezolano, titular de la cedula de identidad Nº V-8.545.601, de sesenta y cuatro años de edad, domiciliado en los Cañito de Guasina, Parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del estado Delta Amacuro. Impuesto como fue del motivo de su presencia y de las disposiciones generales acerca de testigos manifestó no tener impedimento alguno para declarar e interrogado como fue por el PRIMER: particular expuso: Sí lo conozco de vista, trato y comunicación. SEGUNDO: particular expuso: si me consta desde muchacho desde que este tenía 16 año. TERCERO: particular expuso: Si es cierto y me consta. CUARTO: particular expuso: Si es cierto QUINTO: si le consta.- Es todo. Terminó, se leyó y conformes firman.- (…)”
DE LA INSPECCIÓN JUDICIAL:
En este orden de ideas, revisado de manera exhaustiva como fue el escrito de solicitud, se desprende del mismo que la peticionante manifiesta su pretensión de que le sea decretado Titulo Supletorio en su favor y sobre las bienhechurías por ella descritas y fomentadas en un lote de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi), Título de Adjudicación de Tierras Socialista Agrario debidamente registrado por ante la Unidad de memoria documental del INTi del Ministerio del Poder Popular para la Agricultura y Tierras en fecha 27 de Octubre del 2016, anotado bajo el número 46,folios 93,94, tomo 4001, de los Libros de autenticaciones llevados por esa Unidad de memoria documental del INTI y Carta De Registro Agrario Nº 1011356016RAT0001989.- Constancia de Ubicación, Certificado de Registro Único Obligatorio y Permanente de Productores y Productoras Agrícolas y Plano Topográfico, dicho lote de terreno constante de SESENTA Y NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 m2), alinderado de la siguiente manera. NORTE: con Terrenos que son o fueron propiedad de Acevedo Jimenez; MaríaCórdova, SUR: con terrenos que son fueron propiedad de Carlos Córdova; ESTE: Con canal de Drenaje P1, y por el OESTE: Carretera vía Guasina, demarcado por los puntos de coordenadas levantadas en Proyección Universal de Marcador (UTM), Huso 20, Datum REGVEN identificados de la siguiente manera: el lote: 1 PO, Este: 607322, norte: 1007388. El lote: 1 P23, Este: 607094, Norte: 1007595, el lote: 1, P22, Este: 607401, Norte: 1007942, el lote: 1 P21, Este: 607512, Norte: 1007977, el lote: 1, P20, Este:607530.937, Norte 1007909.043,el lote: 1, P19,Este: 607552.788,Norte: 1007899.574,el lote: 1, P18,Este: 607808.446, Norte: 1007901.031, el lote: 1, P17,Este: 607809, Norte: 1007954, el lote: 1, P16, Este: 607811, Norte: 1008012,el lote: 1, P15, Este: 608067, Norte: 1008083, el lote: 1, P14, Este: 608168, Norte: 1008132,el lote: 1, P13, Este: 608069, Norte: 1008703, el lote: 1, P12, Este: 608196, Norte: 1008863, el lote: 1, P11, Este: 608478, Norte: 1008819, el lote: 1, P10, Este: 608591, Norte: 1008487, el lote: 1, P9, Este: 607859, Norte: 1007519, el lote: 1, P8, Este: 607793, Norte: 1007385, el lote: 1, P7, Este: 607754, Norte: 1007385, el lote: 1, P6, Este: 607742, Norte: 1007387, el lote: 1, P5, Este: 607411, Norte: 1007529, el lote: 1, P4, Este: 607404, Norte: 1007529, el lote: 1, P3, Este: 607309, Norte: 1007490, el lote: 1, P2, Este: 607303, Norte: 1007471, el lote: 1, P1, Este: 607322, Norte: 1007388. Dicho lote consta de una superficie de SENTENTAY NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 m2).en el referido lote de terreno he fomentado unas bienhechurías con dinero propio en dichas bienhechurías, se encuentran Una Casa de Habitación, de bloques con friso liso, la cual posee una sala, cocina, dos habitaciones, baño, área de lavadero, con ventanas tanto de aluminio corredizas como de hierro basculantes, techo de zinc, un galpón grande el cual consta de 28 tubos, 9 vigas, y 11 vigas estructurales, con techo de zinc pintado con anticorrosivo, una corraleja, una manga, un gallinero, 05 cochineros en bloques techados, un pozo de agua funcional, 02 tanques de almacenamientode agua, también con dos portones que dan el acceso al inmueble, sistema de servicio eléctrico estructurado de 04 postes de luz de 220 watts y 110 wats, se encuentra totalmente cercada con (04) cuatros pelos de alambre, en dicho terreno también poseo aproximadamente 3.000 matas de cacao, jobo, 800 matas de musáceas, caña, matas de café, matas de coco, árboles frutales, también poseo semovientes tanto bufalinos, bovinos y equinos como ganado mayor, también poseo como ganado menor porcinos.Dichas mejoras tiene un valor aproximado de VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS ($20,000.00), de los cuales no debo nada por concepto de materiales de construcción, pago de obreros, pago de semovientes, pago de la compra de las vacunas respectivas para tanto el ganado mayor como para el ganado menor, tampoco debo nada por concepto del pago de impuestos nacionales ni municipales. Es Justicia que espero, que ante tal pretensión se llevó a efecto la práctica de una inspección judicial por parte de este Tribunal, evidenciándose que ese lote de terreno inspeccionado cuenta con la misma ubicación y características del lote descrito en la solicitud de Título Supletorio que hoy nos ocupa.
Así pues, constatado lo anterior, considera oportuno este Tribunal hacer mención al criterio sostenido por nuestro máximo Tribunal, relativo al Hecho Notorio Judicial, y siendo más específicos, se trae a colación el contenido de sentencia emanada de la Sala Político Administrativa del Tribunal Supremo de Justicia, Nº 1100 de fecha 16 de mayo de 2.000, con ponencia del Magistrado Dr. Carlos Escarrá Malavé, contra C.V.G Industria Venezolana de Aluminio C. A, en la cual textualmente expresa:
“El hecho notorio judicial no requiere ser probado y constituye una obligación para el juez
...Omissis...
1) El denominado hecho notorio judicial (por oposición al hecho notorio general) deriva del conocimiento que el juez tiene sobre los hechos, decisiones, autos y pruebas en virtud de su actuación como magistrado de la justicia.
En este sentido, se requiere que los hechos, pruebas, decisiones o autos consten en un mismo tribunal, que las causas tengan conexidad, que el Juez intervenga en ambos procesos y que por tanto, en atención a la certeza procesal, a la verdad real, a la utilidad del proceso y a la economía y celeridad de este, el juez haga uso de pruebas pre-existentes de un proceso previo, para otro posterior. El criterio de los doctrinarios patrios radica en que el artículo 506 del Código de Procedimiento Civil, cuando establece los hechos notorios no son objeto de prueba, se está incluyendo a la notoriedad judicial. En este sentido Nerio Pereira Planas y otros en su trabajo Código de Procedimiento Civil Venezolano señalan que: “Notoriedad judicial: son hechos conocidos por el juez en razón de su propia actividad o procesos anteriores.
Entonces, el hecho notorio judicial deriva de la certeza que tiene el juez por haber actuado en un proceso, que le produce un nivel de conciencia y certeza moral que lo vincula. Y por tanto el hecho notorio judicial no tan solo no requiere ser probado, sino que constituye una obligación para el juez, saberlo y producir su decisión tomando en cuenta esos hechos."
Conforme a la cita jurisprudencial parcialmente transcrita, se tiene que el hecho notorio judicial implica una obligación para el Juez de la causa por cuanto que este nace del conocimiento que debería tener ese Juzgador respecto de esos hechos siempre que actuare en esa causa investido de su magistratura.
En colorario con lo anterior, destaca quien aquí suscribe que ciertamente el caso bajo estudio se enmarca en armonía con lo aquí planteado, por cuanto es más que evidente que este Tribunal efectuó una inspección judicial en el lote de terreno descrito en la solicitud de título supletorio, por lo que queda claro que es válido el tomar en cuenta y valorar en todo sentido dicho acto judicial y para cuyo efecto se trae a colación el contenido integro de dicha inspección, la cual es del texto siguiente:
“En horas de despacho del día de hoy, cinco (05) de Noviembre del dos mil veinte (2020) siendo las 08:30 am, se traslado y constituyo este Juzgado Primero de Primera Instancia Agraria sobre un lote de terreno ubicado en el Sector Los Caítos de Guasina; Parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita, Estado Delta Amacuro;, en compañía de el ciudadanoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ; venezolano, mayor de edad, Soltero, Productor Agropecuario, titular de la cédula de identidad N° V – 8.545371, debidamente asistida por el abogado EMETERIO RANGEL, venezolano, mayor edad, titular de la cédula de identidad No. V - 8.019.622; Abogado e inscrito debidamente en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo el No. 28.256, en su condición de Defensor Público Agrario Tercero, adscrito a la Unidad Regional de la Defensa Pública del Estado Delta Amacuro;. acto seguido, el tribunal procede a interrogar el experto de la ORT- Delta Amacuro designado si nos encontrábamos en el lugar señalado en la solicitud, quien le señalo al tribunal que de acuerdo al punto de coordenadas este 604557 norte 982891, nos encontramos en el sitio señalado en la solicitud, acto seguido el tribunal pasa a realizar el recorrido dejando expresa constancia que se verificaron unas bienhechurías las cuales constande Una Casa de Habitación, de bloques con friso liso, piso de concreto, la cual consta deuna sala, cocina, dos habitaciones, baño, área de lavadero, con ventanas corredizas de aluminio y con protectores de hierro basculantes, techo de zinc, un galpón, techo de zinc pintado con anticorrosivo, una corraleja dentro del mismo galpón,una manga, un gallinero, 05 cochineros en bloques techados, 1 pozo de agua funcional, 02 tanques de al almacenamiento de agua, dos portones que dan el acceso al inmueble,con sistema eléctrico interno con postes y guayas, el lote de tererenose encuentra totalmente cercada con (04) cuatros pelos de alambre, con estantes muertos en buenas condiciones, con divisiones en potreros para la rotación del ganado, asimismo, el tribunal observo y de ello dejo constancia de la existencia deplantaciones de cacao, café, coco, musáceas, caña, árboles frutales, de igual manera el Tribunal observa y de ello deja constancia de la presencia en lote de terreno de semovientes tanto bufalinos, bovinos, equinos y porcinos.Agotados los puntos de la inspección y siendo las 12:30m, se ordena el regreso del tribunal a su sede natural. De conformidad con el artículo 109 del Código de Procedimiento Civil. Se dejan a salvo las enmendaturas.- Es todo, termino, se leyó y conformes firman.-“
DE LA PROCEDENCIA DEL TITULO SUPLETORIO.-
Así las cosas, de lo que se evidencia las circunstancias de orden fáctico relativas al caso, que las bienhechurías a las que hace referencia el peticionante en su escrito de solicitud, existen y que si se trata de las mismas que efectivamente indica en su solicitud de titulo, y que éstas guardan relación con la actividad agrícola, lo que le permiten a este Juez Agrario formarse un criterio de acuerdo con la verdad material de la solicitud, en el entendido que ello se hace garantizando la tutela de lo peticionado, y al mismo tiempo, velando por los principios agrarios de orden público establecidos en la Ley.
Así las cosas, en la presente solicitud se pudo comprobar con el contenido del acta ut supra transcrita, levantada en el lote de terreno al momento de la práctica de la inspección judicial, de la pretensión plasmada en el contenido del escrito de solicitud de titulo supletorio, así como de la evacuación de los testigos, los cuales fueron contestes en sus declaraciones y que las mismas se compaginan con los argumentos de la solicitud, la existencia de una bienhechurías destinadas a la producción agrícola fomentada por elciudadanoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ, venezolano, titular de las cédula de identidad Nº V-8.545.371 domiciliado en el sector los Canitos de Guasina; asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro con dinero de su propio peculio y a sus únicas expensas, por lo que considera este Tribunal lleno los extremos para la procedencia de la admisión y declaratoria del presente titulo de supletorio de propiedad sobre las bienhechurías supra descritas.-
DECISION
Por tal motivo, este TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AGRARIA DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO DELTA AMACURO, de conformidad con el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el artículo 197, ordinal 15º de la Ley de Tierras y Desarrollo Agrario, y previo el cumplimiento de los requisitos legales, actuando en nombre de la REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY, declara que tales diligencias resultan suficientes para que este administrador de justicia, salvo el mejor derecho del Estado Venezolano y de cualquier otro tercero, DECRETE Justo Titulo de Supletorio de Propiedad a favor del ciudadanoALBERTO ROLANDO LIRA RODRIGUEZ, venezolano, titular de las cédula de identidad Nº V-8.545.371 domiciliado en el sector los Canitos de Guasina; asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro,sobre unas bienhechurías construidas en un lote de terreno de propiedad del Instituto Nacional de Tierras (INTi), con declaración de Adjudicación de Tierras Socialista y Carta de Registro Agrario a su favor, según consta de Certificación de Inscripción en el Registro Agrario, unas bienhechurías que consiste sobre un lote de Terreno denominado “La Manzanera”,ubicado en el sector los Cañitos de Guasina; asentamiento campesino La Horqueta-Las Mulas-Coporito, parroquia José Vidal Marcano, Municipio Tucupita del Estado delta Amacuro,en una extensión de SESENTA Y NUEVE HECTAREAS CON SEISCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS (69 ha con 615 mts2),en el referido lote de terreno ha fomentado unas bienhechurías contante una casa familiar de bloques con friso liso, piso de concreto, la cual consta de una sala, cocina, dos habitaciones, baño, área de lavadero, con ventanas corredizas de aluminio y con protectores de hierro basculantes, techo de zinc, un galpón de techo de zinc pintado con anticorrosivo, una corraleja dentro del mismo galpón, una manga, un gallinero, 05 cochineros en bloques techados, 1 pozo de agua funcional, 02 tanques de al almacenamiento de agua, dos portones que dan el acceso al inmueble, con sistema eléctrico interno con postes y guayas, el lote de terreno se encuentra totalmente cercada con (04) cuatros pelos de alambre, con estantes muertos en buenas condiciones, con divisiones en potreros para la rotación del ganado, asimismo, el tribunal observo y de ello dejo constancia de la existencia de plantaciones de cacao, café, coco, musáceas, caña, árboles frutales, de igual manera el Tribunal observa y de ello deja constancia de la presencia en lote de terreno de semovientes tanto bufalinos, bovinos, equinos y porcinos, dichas bienhechurías me pertenecen por haberlas fomentado desde hace más de VEINTE (20) años, y tiene un valor aproximado de VEINTE MIL DOLARES AMERICANOS ($20,000.00), de los cuales no debo nada por concepto de materiales de construcción, pago de obreros, pago de semovientes, pago de la compra de las vacunas respectivas para tanto el ganado mayor como para el ganado menor, tampoco debo nada por concepto del pago de impuestos nacionales ni municipales, las Bienhechurías existentes que están ancladas en la parcela de terreno objeto en cuestión se encuentran alinderada de la forma siguientes: : NORTE: con Terrenos que son o fueron propiedad de Acevedo Jimenez; MariaCordova, SUR: con terrenos que son fueron propiedad de Carlos Cordova; ESTE: Con canal de Drenaje P1, y por el OESTE: Carretera vía Guasina., demarcado por los puntos de coordenadas en Proyección Universal Transversal de Mercator (UTM) huso 20, Datum Regven. Quedan a salvo los derechos de terceros.-
Ofíciese al Instituto Nacional de Tierras (INTi), a los fines de que tengan conocimiento del presente titulo supletorio.-
Publíquese, Regístrese y Déjese copia certificada por secretaría de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código De Procedimiento Civil.
Dada y Firmada en la Sala de Despacho del Juzgado de Primera Instancia Agraria de la Circunscripción Judicial del Estado Delta Amacuro, en Tucupita, a los Dieciséis (16) días del mes de Noviembre del dos mil veinte (2020). Años 210° de la Independencia y 161° de la Federación.
Publicada en su fecha, previo anuncio de Ley, siendo las dos y treinta minutos de la tarde.-
La Juez Provisoria,
Abg. Sofía Medina Betancourt.- El Secretario,
Abg. Reinaldo Vásquez

SOL Nº 0726-2020
SMB/ac/72